Коттеджные поселки Земельные участки Таунхаусы Спецпредложения
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все

Лучшие предложения


Добавить объект

Новости поселков


Избранное




Участки без подряда стали лидерами продаж элитного рынка

Фото
Опубликовано: 19 янв 2016 года

Покупатели элитной подмосковной недвижимости в 2015 году предпочитали участки без подряда другим форматам загородного жилья.

Доля сделок с участками достигла почти 40%, сообщается в итоговом отчете департамента аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate.

В 2015 г. на первичном рынке элитной загородной недвижимости было заключено около 420 сделок, что на 32% больше, чем в 2014 году.

Одной из важнейших тенденций 2015 г. стала популяризация и принятие «элитными» покупателями первичного рынка формата участков без подряда. Если в 2014 г. в этом формате было заключено всего 7% сделок, то в 2015 г. их доля достигла почти 40%.

Интерес покупателей к домам первичного рынка по сравнению с прошлым годом сократился на 40%. Доля коттеджей среди проданных загородных элитных объектов в 2015 г. составила 34%. Таунхаусы заняли 18% рыночного спроса, дуплексы – 9%, их доля увеличилась на 47 % и 80 % соответственно.

Несмотря на то, что в 1 квартале закрывались сделки, начавшиеся еще в ажиотажном декабре 2014 г., пик покупательской активности на загородном рынке пришелся на летне-осенний период. В конце третьего квартала, с ростом курса доллара, отмечался повышенный интерес со стороны потенциальных покупателей. При этом в 4 квартале на фоне осложнения экономической и политической ситуации и дальнейшего роста курса доллара многие покупатели снова заняли выжидательную позицию.

«Интерес покупателей к формату участков без подряда вызван «вымыванием» ликвидного предложения домов с первичного рынка в период ажиотажного спроса конца 2014 года. Сегодня на первичном рынке остались не самые удачные предложения домов, и земля, которую девелоперы готовы распродавать по низким ценам. По этой причине интерес многих покупателей переместился на вторичный рынок: они предпочитают купить готовую «коробку» или дом с ремонтом у собственника или инвестора, чем участок без подряда на первичном рынке, т.к. приобрести готовый продукт сегодня гораздо выгоднее, чем вкладываться в разработку проекта, строительство дома, его ремонт и отделку», - комментирует Павел Трейвас, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate.

Еще новости Все новости

Актуальные предложения

Ничего не нашли? Попробуйте поиск
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все