Коттеджные поселки Земельные участки Таунхаусы Спецпредложения
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все

Лучшие предложения


Добавить объект

Новости поселков


Избранное




Падение цен на загородную недвижимость бизнес-класса достигло 50%

Фото
Опубликовано: 20 янв 2016 года

В 2015 году снижение рублевых цен на подмосковную загородную недвижимость бизнес-класса достигало 50%, сообщает департамент аналитики и консалтинга агентства недвижимости Point Estate.

При этом всего в бизнес-сегменте за год было продано около 750 лотов.

В течение 2015 года цены на недвижимость в коттеджных поселках бизнес-класса планомерно снижались. По данным аналитиков Point Estate, снижение в разных поселках составило от 10% до 50%. В итоге, средняя цена коттеджей в конце года достигла 36,3 млн рублей, таунхаусов и дуплексов – 16,3 млн рублей, участков без подряда – 8,8 млн рублей. Стоимость сотки земли составила около 570 тыс. руб. (с пакетом коммуникаций).

Цены в большей части поселков были снижены во II квартале 2015 г. на 15-30% (после мало успешного I квартала, когда в основном закрывались сделки, начатые в декабре 2014 г.), остальные застройщики продолжили эту тенденцию в III и IV кварталах.

В IV квартале скорректировали цены даже те поселки, которые удерживали их в течение года. Так, цены на объекты в поселках «По-рижская мечта» и «Котово» сократились на 30-50%. Предновогодние акции и скидки активно рекламировались лишь отдельными поселками, однако рассрочки и дисконт на переговорах предоставлялись многими застройщиками.

Повышение цен в течение года было актуально лишь для строящихся поселков по мере роста стадии готовности, а также для популярных поселков со стабильными темпами продаж («Княжье озеро», «Прозорово» и пр.).

При этом в 2015 г. наиболее востребованными у покупателей оставались лоты с невысоким бюджетом покупки – от 20 до 25 млн рублей.

«Серьезное падение рублевых цен в бизнес-классе, наблюдавшееся в течение всего 2015 года, вызвано не только ростом курса доллара, но и, в большей степени, снижением платежеспособного спроса. Сегодня цены приблизились к минимально возможным значениям, поэтому в ближайшее время мы ожидаем, что многие клиенты начнут выходить на рынок и совершать сделки», - комментирует Ирина Калинина, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate. v

Еще новости Все новости

Актуальные предложения

Ничего не нашли? Попробуйте поиск
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все