Таунхаусы в Подмосковье набирают популярность среди покупателей
Корпорация «ИНКОМ» провела исследование рынка первичного загородного жилья в Подмосковье, по результатам, которого оказалось, что наибольшим спросом пользуются таунхаусы, площадь которых варьируется от 130 до 180 кв. м. Особым интересом у покупателей пользуются поселки с таунхаусами, которые располагаются недалеко от МКАДа, в пределах 20 км.
Такие предложения наиболее популярны у владельцев двухкомнатных столичных квартир. Собственники «двушек» видят в небольших загородных таунхаусах альтернативу городскому жилью.
Как отмечают в компании, у москвичей растет интерес к загородному проживанию. Многие хотят улучшить свои жилищные условия и при этом повысить уровень комфорта жизни. Многие готовы выехать из Москвы в пользу более просторных апартаментов и собственного придомового участка. Переехать в поселок, где есть развитая инфраструктура и высокий уровень качественной и комфортной жизни. Такие покупатели в основном выбирают таунхаусы средней площадью 150 кв. м. Если говорить о количестве комнат, то большинство потенциальных собственников таунхаусов хотят иметь пять или девять изолированных комнат.
По словам начальника отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексея Хижнякова, практически каждый третий потенциальный покупатель таунхауса в Подмосковье – владелец квартиры в Москве, который хочет приобрести взамен городской квартиры – таунхаус. В поселке «Маленькая Шотландия» 80% жителей поступили именно так. Только 20% жителей таких поселков используют «таун» в качестве второго жилья. Как правило, они сдают в аренду жилье в Москве или временно селят туда родственников. За город очень часто вынуждает переждать какое-то важное событие в жизни – рождение ребенка или создание семьи.
В Подмосковье можно получить более комфортные условия проживания, хорошую инфраструктуру, просторную квартиру и все это по стоимости будет гораздо дешевле, чем в Москве. Сейчас приобрести таунхаус в радиусе 20 км от Москвы можно от 5,5 млн рублей. В среднем такое предложение стоит порядка 9,5 млн рублей. Поэтому логично, что именно такой формат жилья становится хорошим альтернативным вариантом городского проживания, тогда как стоимость квартиры 54 кв. м в Москве обойдется также в 9,5 млн рублей.
