Коттеджные поселки Земельные участки Таунхаусы Спецпредложения
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все

Лучшие предложения


Добавить объект

Новости поселков


Избранное




Актуальный формат – таунхаус

Фото
Опубликовано: 24 июл 2015 года

Компромисс между городской квартирой и загородным коттеджем. Мода на таунхаусы пришла в нашу страну из Великобритании, где этот формат существует уже около 200 лет, однако до сих пор не теряет актуальности. Полюбился этот вариант жилья и россиянам – как очень привлекательная альтернатива городской квартире в многоэтажке на окраине или даже за пределами мегаполиса.

По сути, таунхаус сочетает преимущества как квартиры, так и загородного коттеджа, при этом практически полностью устраняет все недостатки обоих форматов.

Важнейший параметр принятия решения о любой покупке, а особенно недвижимости, – это вопрос ценовой доступности. В соотношении со стоимостью городского жилья цена на квадратный метр в таунхаусе сегодня в разы ниже. Таким образом, по цене квартиры эконом-класса можно приобрести собственный дом намного большей площади в престижном поселке. При этом можно выбрать удобное направление с хорошей транспортной доступностью, и дорога до работы займет не больше времени, чем обычно. Зато все свободное время вы сможете проводить на свежем воздухе.

Как раз одним из главных достоинств проживания в пригороде заключается в том, что воздух здесь чище, есть больше мест для прогулок. Для строительства поселков обычно выбирают благополучные природные зоны вдали от шумных и загрязненных мест. Некоторые проекты и вовсе граничат с лесным массивом или располагаются на берегу озера или реки. Можно круглый год заниматься спортом, ездить в лес на велопрогулки или на лыжах всей семьей, ходить на рыбалку.

Таунхаусы очень хороши для семей с детьми: для самых маленьких жителей найдется много места для прогулок и игр. При этом родители могут за них не волноваться, дети всегда будут находиться в безопасности – обычно территория поселков огорожена и находится под круглосуточной охраной. Никто посторонний попасть в поселок не может, а все соседи обычно знают друг друга.

Если сравнивать поселок таунхаусов с коттеджным поселком, то первый отличает более однородная социальная среда, изначально сформированная из покупателей, имеющих примерно равные финансовые возможности. Большим плюсом является одинаковые условия проживания, когда нет соседствующих рядом «лачуг» и «дворцов» за высокими заборами с колючей проволокой. Таунхаус по статусу не уступает коттеджу, при этом стоимость его на порядок ниже.

Поселки таунхаусов обладают также более открытой средой: общие интересы жителей, например, благоустройство территории поселка, позволяет найти много настоящих друзей и создает ту неповторимую атмосферу общения, которая, увы, уже практически утрачена в условиях мегаполиса и редко формируется в коттеджных поселках, где каждый стремится максимально отгородиться от внешнего мира.

По сравнению с городской квартирой у жителейн таунхаусов гораздо меньше соседей, лишь справа и слева. При этом вместе с домом каждая семья получает в собственность собственный земельный участок, где можно обустроить уютное место для отдыха, например, площадку для барбекю или патио для принятия солнечных ванн. А еще жители таунхаусов никогда не испытывают проблем с парковкой автомобиля – при каждом доме есть 2 места, которые не займет никто, кроме хозяина. Кроме того, в таунхаусе комфортно поселиться всей большой семьей из нескольких поколений – в одной или соседних секциях.

Несмотря на единый архитектурный стиль поселка и готовые решения самих домов, таунхаусы оставляют достаточно вариантов для реализации своих дизайнерских фантазий. Большинство домов предлагают свободную планировку, а в некоторых случаях есть возможность устроить террасу по своему вкусу или добавить дополнительную площадь с помощью мансарды.

Несомненным достоинством таунхауса в сопоставлении с коттеджем является то, что все коммуникации уже подведены к каждому дому, подключение включено в стоимость дома и по затратам значительно ниже, чем подобное подключение в индивидуальном порядке. Более того, дешевле для жителей обходиться дальнейшее обслуживание и эксплуатация дома при обязательном наличии эксплуатирующей компании – это и вывоз мусора, и чистка дорог от снега. В отличие от коттеджей, таунхаусы сдаются в эксплуатацию централизованно и в одно время, и таким образом не приходится жить в условиях постоянной стройки.

Однако серьезным недостатком для таунхауса в качестве основного жилья может стать отсутствие хорошо развитой инфраструктуры в поселке. Если покупка продуктов и поездка по магазинам обычно не вызывает проблем, то отсутствие поблизости детских образовательных учреждений может стать головной болью для будущих жителей. В поселках «Кембридж» на Новорижском шоссе (www.p-cambridge.ru) и «Марсель» на Калужском шоссе (www.p-marsel.ru) все подобные вопросы уже решены – в них уже строятся детские центры, благодаря которым родителям дошколят не нужно будет искать детский сад за пределами поселка, а школьники смогут самостоятельно посещать дополнительные секции и кружки возле дома. Опыт организации учебных заведений у застройщика есть – в поселке таунхаусов «Бристоль» на Киевском шоссе подобный детский клуб существует уже 2 года. Детям по душе такая самостоятельность – учиться вместе с соседями, проводить с друзьями все свободное время, ходить друг к другу в гости.

В «Кембридже» и «Марселе» уже подведены и работают все коммуникации (газ, электричество, водоснабжение, канализация, ТВ, скоростной интернет), что позволяет его жителям в полной мере ощутить городской комфорт.

Высокий спрос на таунхаусы, сформированный в последние годы на загородном рынке, вполне объясним. За сумму, сопоставимую с покупкой двухкомнатной квартиры на окраине мегаполиса, покупатель получает комфорт совершенно другого уровня, который во многом напоминает проживание в престижной загородной резиденции. Но вместе с тем, таунхаусы сохраняют и то хорошее, что есть в жизни в мегаполисе – хорошие городские коммуникации, сравнительно дешевую эксплуатацию, наличие не только торговой, но и социальной инфраструктуры.

Еще новости Все новости

Актуальные предложения

Ничего не нашли? Попробуйте поиск
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все