Спрос на участки без подряда

Специалисты девелоперской компании «Красивая Земля» проанализировали покупательские предпочтения и выделили пять основных критериев выбора земельного участка.

Первый критерий – направление. «Как правило, люди выбирают две-три удобные для них трассы, после чего изучают набор предложений», - рассказывает генеральный директор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. Второй важный критерий – стоимость. Еще двумя важными факторами, влияющими на выбор участка, являются расстояние коттеджного поселка от МКАД и месторасположение участка относительно близлежащей трассы, объектов инфраструктуры, водоемов и лесов. Следует учесть, что если речь идет об участке в пределах 20 км от МКАД, то на первый план выходит минимальное расстояние от города, к тому же эта зона достаточно развита с точки зрения инфраструктуры. Но приоритеты меняются на расстоянии от 20 км от МКАД. Там уже разница даже в 10 или 20 км становится не такой существенной, как в ближнем Подмосковье. Поэтому, выбирая участок в среднем или дальнем Подмосковье, клиенты, в первую очередь, обращают внимание на природное окружение. Замыкает пятерку важнейших критериев степень оснащенности инженерными коммуникациями и темпы их строительства. «В современном мире дача без коммуникаций не всегда пользуется успехом, ведь клиенты предпочитают комфорт»- поясняет Илья Сапунов. В компании «Красивая Земля» подчеркивают, что среди этих факторов нельзя выделить более или, наоборот, менее важные. «Критерии выбора очень тесно взаимосвязаны между собой, и покупатели принимают решения, рассматривая эти параметры только в комплексе, - отмечает Илья Сапунов. - Есть и множество других опций, которыми интересуются клиенты. К примеру, качество подъездных дорог, есть ли пост охраны, какова инфраструктура поселка. Однако, как показывает опыт общения с потенциальными покупателями, эти параметры рассматриваются все же в меньшей степени, чем вышеназванные».