Опубликовано: 13 июл 2011 года
Аналитики компании «Терра-Недвижимость» провели очередной анализ подмосковного рынка. По данным экспертов в июне 2011 г. ситуация была стабильной: спрос на загородную высокобюджетную недвижимость Подмосковья по сравнению с прошлым месяцем значительно не изменился, повышения или понижения цен также зафиксировано не было.
Наибольшее количество заявок, поступающих в компанию «Терра-Недвижимость» на приобретение высокобюджетной загородной недвижимости, приходилось в июне 2011 г. на Новорижское (35%) и Киевское/Калужское (19%) направления. При этом, наибольшим спросом пользовались загородные коттеджные поселки, расположенные на расстоянии от 15 до 30 км от МКАД (45%).
Что касается площади придомовых земельных участков или участков без подряда на строительство, то наибольшей популярностью у потенциальных покупателей загородной недвижимости бизнес и элит класса, пользовались участки площадью от 25 до 50 соток (35%) и дома площадью до 400 кв.м (67% соответственно).
Стоит отметить, что и ценовая обстановка на рынке загородной недвижимости высокого класса осталась без изменений, - комментирует Людмила Ежова, Исполнительный директор компании «Терра-Недвидимость». - Наибольшей количество заявок, поступающих в нашу компании приходилось на дома стоимостью до 1 млн. $ (36%) и лишь 14% на дома свыше 5 млн. $». Как отмечает эксперт, средняя стоимость 1 кв.м высокобюджетных объектов загородной недвижимости по итогам июня 2011 г. составила: в элитном-классе – 5 600 $/кв.м, в премиум-классе – 4 200 $/кв.м, в бизнес-классе – 3 100 $/кв.м.
