Новая Рига

По данным компании «Терра-Недвижимость» за первое полугодие 2011 г. на рынок загородной недвижимости Новорижского направления вышло порядка 7 новых проектов, большинство из которых (71%) относятся к эконом классу. Доля проектов бизнес класса в новом объеме предложения составляет 29%.

Рассматривая рынок Новорижского направления стоит отметить, что оно лидирует среди других шоссе по количеству строящихся поселков. Кроме того, Новая Рига продолжает развиваться не только в плане коттеджного строительства, но и в плане инфраструктуры, что делает ее еще больше привлекательной для девелоперов Помосковья. За последние полгода на рынок загородной недвижимости по данному направлении, по данным специалистов компании «Терра-Недвижимость», вышло порядка 7 новых поселков, большая часть которых (71%) относится к проектам эконом-класса. При этом, большая часть вышедших в 2011 г. по Новорижскому направлению новых проектов предлагает на продажу земельные участки без обязательного подряда на строительство (57%). Доля проектов, предлагающих на продажу коттеджи или участки с подрядом, составляет 43% в новом объеме предложения. Наиболее востребованная площадь домов колеблется от 150 до 200 кв. м (67%), придомовых участков – 15 соток (50%). Мо мнению Людмилы Ежовой, Исполнительного директора компании «Терра-Недвижимость», выход проектов по Новорижскому направлению продолжится. При этом доля качественных высокобюджетных проектов будет постепенно возрастать, ведь именно они пользуются наибольшей популярностью у потенциальных покупателей загородной жилой недвижимости Подмосковья. «На текущий момент времени Новорижское направление является одним из наиболее перспективных, с точки зрения строительства и наличия пригодных под застройку земель», - считает Л.Ежова.