Зори НП

В 26 км от Московской Кольцевой Дороги по Новорижскому скоростному шоссе расположен коттеджный поселок камерного типа «Зори НП».

Место для строительства выбрано в одном из самых живописных уголков Истринского района. Вокруг участков растет большой массив смешанного заповедного леса, который препятствует шуму находящейся неподалеку трассы и поглощает выхлопные токсичные вещества в воздухе. В нескольких километрах от поселка находится одна из крупнейших рекреационных зон Московской области – Истринское водохранилище с оборудованными пляжами и местами для рыбной ловли. В непосредственной близости от коттеджного поселка «Зори НП» находится санаторий столичной прокуратуры, имеющий обширную инфраструктурную зону торговли, услуг и развлечений.

Застройщик не обременяет потенциального клиента собственными проектами и условиями подряда на строительство: к продаже были предложены земельные участки с официальным разрешением на строительство жилья. Наделы перед продажей были полностью подготовлены под застройку. К каждому из участков подведен комплекс инженерных коммуникаций, центры которых сформированы в непосредственной близости от границ комплекса.

Для создания достойного уровня комфортности проживания в поселке «Зори НП» была максимально благоустроена территория, сформирована система внутренних дорог с выездом на Новорижское шоссе и организована система круглосуточной охраны.

Особенности коттеджного поселка «Зори НП"

Все постройки загородного комплекса «Зори НП» расположены на территории площадью 25 Га вплотную примыкающей к лесу. Часть лесного массива проникает в поселок, на основе которой сформирована местная рекреативная зона с благоустроенными местами для активного отдыха.

Жилая зона состоит из 50 земельных участков, площадь которых варьирует от 15 до 55 соток. На данный момент коттеджный комплекс «Зори НП» полностью сформирован, инфраструктура создана, а земельные участки реализованы. Недвижимость поселка может быть приобретена только на вторичном рынке.

Земельные участки изначально предлагались без подряда, существующие коттеджи строились по индивидуальным проектам, поэтому единой архитектурной концепции здесь нет. Частично участки были приобретены с целью инвестирования и реализуются вторично без каких-либо построек на территории. Существующие коттеджи по большей части 2-этажные и построены преимущественно из кирпича в европейских традициях загородного жилья. На некоторых приусадебных участках сформированы элементы приватной зоны: бассейны, мастерские, гостевые домики, беседки и т.д.

Инфраструктура коттеджного поселка «Зори НП"

Коттеджный комплекс «Зори НП» позиционируется как поселок камерного клубного типа. Такая категория предусматривает наличие полного спектра собственной инфраструктуры.

Территория комплекса обнесена надежной кованой изгородью, проникнуть за которую можно только, миновав круглосуточно охраняемый КПП. В целом, система охраны налажена в поселке оптимально: здесь постоянно дежурят сотрудники ЧОП. Помимо контроля въезда, они ведут видеонаблюдение за периметром и патрулируют местность.

Рядом с въездом расположен небольшой торговый комплекс с товарами первой необходимости. По мере разрастания жилой застройки, торгово-сервисная зона будет увеличиваться. Сейчас обширная инфраструктура доступна домовладельцам в расположенном рядом санатории прокуратуры и соседних загородных поселках.

В поселке «Зори НП» созданы центральные коммуникации: водозаборный узел, газораспределительный центр, трансформаторная подстанция и канализация с системой очистки стоков. Инженерные сети подведены к границам каждого из участков.