Усадьба Вельяминово

В 23 км от столичной кольцевой дороги в Новорижском направлении расположен один из самых уютных и престижных загородных комплексов Подмосковья – «Усадьба Вельяминово».

Жилой комплекс расположен в весьма удачном месте – по соседству с юго-западным берегом реки Истра, считающейся одним из самых экологически чистых водоемов в Подмосковье. Действительно, вода здесь абсолютно пригодна для купания, живописные берега покрыты буйной флорой, а в тихих заводях в изобилии обитают представители подводного царства.

Поселок «Усадьба Вельяминово» имеет минимальную площадь и, соответственно, – ограниченное количество просторных домовладений. Таким образом, каждый участок, превращен в настоящее уединенное поместье с обширной зоной приватности, изолированное не только от шума трассы и загрязнений мегаполиса, но и от соседей.

Коттеджи жилого комплекса спроектированы в едином европейском стиле. Стены, фундамент и крыша возведены из натуральных материалов, а технологии строительства и планировки отвечают мировым стандартам загородного жилья. Все дома оборудованы современными коммуникациями.

На территории поселка и в его окрестностях существует обширная инфраструктурная система, обеспечивающая домовладельцев полным спектром товаров, услуг и развлечений.

Особенности коттеджного поселка «Усадьба Вельяминово»

Площадь общей территории коттеджного поселка «Усадьба Вельяминово» составляет около - 8 Га. Здесь расположена зона общественного пользования и 21 домовладение. Размеры участков варьируют от 12 до 20 соток.

Проекты всех коттеджей – авторские, разработанные в престижном творческом бюро МАРХИ. Жилая, инфраструктурная и административная застройка выполнена в форме единого архитектурного ансамбля с акцентом на современный западно-европейский стиль. В качестве фундамента использована монолитная железобетонная плита, стены сложены из двойного щелевого кирпича и пеноблоков. Внешняя отделка выполнена керамическим облицовочным кирпичом, внутренняя – «мокрой» штукатуркой. В качестве кровельного материала выбрана популярная мягкая черепица итальянского производства -«Tegola». В домах установлены металлопластиковые стеклопакеты, мансардные окна и немецкая котельная система. При необходимости застройщик предлагает установить в коттедже мини-лифт.

Площадь домов по проекту может составлять до 420 кв.м. По желанию заказчика возможно возведение на участке вспомогательных помещений, установка ворот с электроподъемником и проведение ландшафтных работ.

Инфраструктура коттеджного поселка «Усадьба Вельяминово»

Коттеджный поселок «Усадьба Вельяминово» расположен в историческом месте: здесь, на правом берегу Истры когда-то была вотчина легендарных бояр Морозовых. Сегодня данный район изобилует сочной зеленью и считается одним из самых экологически благополучных в области. Окрестности комплекса делают возможным широкий спектр видов активного отдыха: купание, рыбная ловля, гребля, лесные прогулки, лыжи, коньки и пр.

Рядом с поселком находится Павловская Слобода, где сформирована обширная система инфраструктуры. В самом комплексе «Усадьба Вельяминово» построен магазин с товарами первого спроса и продуктами, оборудована гостевая автостоянка открытого типа.

Коттеджи подключены к инженерным системам, управляющие узлы которых вынесены за пределы жилой зоны. Периметр поселка огражден, отдельный заезд на территорию осуществляется через круглосуточно охраняемый КПП.