Суворовская усадьба

Рассматриваемая территория поселка "Суворовская усадьба" примыкает с северной стороны к деревне Попиново, имеет категорию земель – земли населенных пунктов с видом использования – ИЖС.

Проект планировки разработан с целью, сформировать новый жилой комплекс индивидуальной жилой застройки. Данная территория включена в границы д. Попиново.

Согласно разработанным и утвержденным «Правилам землепользования и застройки» МО «Петушинское сельское поселение, где данная территория на карте градостроительного зонирования территории МО «Петушинское сельское поселение» выделена как территориальная зона индивидуальной жилой застройки Ж1.

Ближайшая железнодорожная станция, с которой налажено автобусное сообщение, до проектируемой жилой застройки расположена в г. Петушки в 11 км. (20 мин.).

Социальное облуживание данной территории будет входить в сложившуюся инфраструктуру Петушинского сельского поселения, а именно деревень Костино, Попиново, Чуприяново, которые расположены практически вплотную друг к другу и имеют между собой автобусное сообщение.

Школа и магазин расположены в шаговой доступности севернее жилого комплекса в деревне Костино. Также школа, детский сад, магазины, проектируемый ФАП, ГИБДД, администрация сельского поселения расположены в поселке Новое Аннино в 6 км (третья остановка автобуса) юго - западнее проектируемой застройки.

Площадка под размещения индивидуальной жилой застройки свободна от застройки.

С северо-восточной стороны по территории участка проходит ЛЭП 10Кв. а по границе участка проходит газопровод высокого давления.

Подъезд, к проектируемой застройке осуществляется с существующей автодороги, расположенной с южной стороны территории и имеющей асфальтовое покрытие.

Рельеф участка с разуклонкой на юг и на юго-запад.

Застройку предусмотрено осуществлять индивидуальными домами и хозяйственными постройками по индивидуальным и типовым проектам.

Инженерное обеспечение индивидуальных домов выполняется по техническим условиям.

Характеристики:

Водоснабжение:

Система водоснабжения жилой застройки централизованная от артезианской скважины, запроектированной на участке. На данный момент оформляется вся разрешительная документация. Строительство скважины запланировано на декабрь 2013 года – январь 2014 года. Для учета расхода воды в каждом жилом доме, предусматривается установка счетчиков холодной воды типа СКВ-3/15.

Канализация:

Предусматривается установка индивидуальных септиков марки “Юнилос” и т. д.

Система газоснабжения:

Предусмотрена централизованная подача газа. Срок подачи газа к первой очереди – первый квартал 2014 года. Окончательная подача газа ко всему участку планируется – четвертый квартал 2014 года.

Отопление:

Газовое, по техническим условиям.

Электроснабжение:

От проектируемой трансформаторной подстанции мощностью 600 кВт.

Связь:

Мобильная (устойчивая)

Интернет:

В наличии (кабель проходит по участку)

Противопожарные мероприятия и защита территорий от чрезвычайных ситуаций:

На сетях водопровода диаметром 100мм. установлены приспособления для забора воды пожарными машинами (гидранты).