Остров Витенево

«Остров Витенеево» - жилой комплекс, претендующий на звание самого необычного коттеджного поселка Подмосковья.

Расположенный всего в 23 км от Московской Кольцевой Дороги по Осташковскому шоссе, он полностью оправдывает свое название – это действительно остров, образовавшийся из небольшого участка суши, окруженного водами Пяловского, Учинского и Пестовского водохранилища. Территория заросла естественной обильной зеленью, нетронутой человеком. Существует и сухопутная связь с «большой землей», так как после строительства поселка здесь была проложена благоустроенная асфальтированная дорога.

Оторванность от сомнительных прелестей цивилизации отнюдь не означает ущемлений в комфорте. Более полусотни домовладений построены с учетом современных европейских стандартов загородного жилья. Респектабельные коттеджи коттеджного поселка «Остров Витенево» окружены просторными земельными участками, к каждому дому подключены коммуникационные системы. Инфраструктурный комплекс поселка обеспечивает обитателей всеми необходимыми товарами, услугами и развлечениями. К тому же в непосредственной близости находятся санатории, другие поселки и Мытищи, в которых торгово-сервисная зона еще более развита.

Особенности коттеджного поселка «Остров Витенево»

Коттеджный поселок «Остров Витенево» позиционируется как закрытый жилой комплекс клубного типа для приватного отдыха на природе или постоянного проживания в изоляции от города. Территория застройки небольшая – всего 10 Га. Место под поселок было некогда поляной посреди реликтового хвойного леса, имеющего заповедный статус.

Жилая застройка включает 52 домовладения. Размеры земельных участков колеблются от 11 до 65 соток. Застройщик реализует как свободные земельные наделы для инвестирования в недвижимость или самостоятельного возведения дома, так и участки с подрядом на строительство. Владелец может выбрать один из 4 возможных вариантов проектов. Все они будут выполнены в традиционном европейском стиле и отличаются только по размерам. Коттеджи в коттеджном поселке «Остров Витенево» строятся на монолитно-реечном фундаменте. Стены будут выполнены из полнотелого кирпича, крыша – металлочерепица. Внешняя отделка осуществляется с помощью керамической облицовки в спокойных коричнево-бежевых тонах. На данный момент, большинство земельных участков уже реализованы, и на них начато приватное строительство.

Инфраструктура коттеджного поселка «Остров Витенево»

Коттеджный поселок «Остров Витенево» полностью адаптирован для постоянного проживания. Все домовладения подключены к полному пакету центральных коммуникаций, сформированных на территории комплекса. Во всех домах присутствует водопровод, канализация, газовое отопление и электроснабжение с максимальной нагрузкой – 15 кВт на хозяйство. Территория загородного комплекса «Остров Витенево» обнесена сплошным забором с КПП на въезде. Охрана поселка осуществляется круглые сутки: контролирует въезд, выполняет мониторинг периметра и регулярно патрулирует местность. Территория поселка максимально благоустроена. Здесь оборудованы детские и спортивные площадки, пешеходные зоны, проложена внутренняя система дорог. За чистотой общественных зон и исправностью инженерных систем в домах следит специальная эксплуатационная компания. На территории жилого комплекса работает мини-маркет, снабжающий обитателей товарами основного спроса. Поблизости находится санаторий ЦБ РФ с обширной зоной развлечений, широкий ассортимент товаров и педагогические заведения, которые можно найти в Мытищах.

Все поселки на карте