Таунхаусы нарасхват
По словам Константина Титова, эксперта по недвижимости компании «Сабидом», если сейчас порядка 30 процентов покупателей таунхаусов приобретают жилье на деньги, вырученные от продажи столичного жилья, то в ближайшем будущем эта тенденция будет только усиливаться.
По подсчетам аналитиков, до 50-80 процентов сделок будут совершаться по обмену городской квартиры на таунхаус. Часто бывает так: семьи вкладывают свободные средства в новостройку в одном из ближайших к Москве городов, после того, как недвижимость сдается в эксплуатацию, они понимают, что жить в «скворечнике» в пригороде – вовсе не то, что они хотели, инвестиционная привлекательность данного объекта со временем также обесценивается.
Остается один выход – люди начинают подыскивать, на что можно обменять эту квартиру. И в последние пару лет их выбор частенько падает именно на таунхаусы.
Маленькие уютные домики на несколько семей с небольшой лужайкой и местом для барбекю – картина довольно типичная для большинства европейских и американских городов. В нашей стране они также стремительно набирают популярность, но при этом чаще всего попадают в категорию недорогой загородной недвижимости.
– Что касается проекта «Белый город», то очень часто таунхаусы у нас покупают обладатели недвижимости в соседних городах – Химках, Зеленограде, Красногорске, – рассказывает Константин Титов.
– Как правило, это новостройки, которые не оправдали инвестиционных ожиданий. Нередко проводим и сделки по обмену квартир в Митино, эта недвижимость, безусловно, продается хорошо.
В будущем мы ожидаем еще больше сделок по обмену городских квартир на таунхаусы, поскольку у нас успешно стартовал новый проект «Немецкая деревня», и многие не прочь приобрести таунхаус в 12 километрах от Москвы, еще и по такой привлекательной цене!
.jpg)