Коттеджные поселки Земельные участки Таунхаусы Спецпредложения
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все

Лучшие предложения


Добавить объект

Новости поселков


Избранное




Рейтинг столичных девелоперов по количеству реализуемых проектов – 2017

Фото
Опубликовано: 11 сен 2017 года

За последний год темпы вывода новых проектов на рынке жилой недвижимости Москвы значительно увеличились: в период с конца августа 2016 года по сентябрь 2017 года продажи стартовали почти в 100 жилых и апартаментных комплексах во всех ценовых категориях.

Столь существенный прирост новых объектов не мог не оказать влияние на позиции в рейтинге девелоперов по количеству реализуемых на первичном рынке проектов, ежегодно составляемом экспертами премии Urban Awards.

Традиционно в рейтинге принимают участие девелоперы, в портфеле которых представлено как минимум 3 проекта, реализуемых на первичном рынке жилой недвижимости Москвы. За последний год число таких девелоперов увеличилось на четверть: в рейтинг вошли 8 новых игроков, а суммарное количество участников выросло с 23 до 30.

В общей сложности 30 столичных девелоперов жилой недвижимости реализуют на первичном рынке столицы 195 проектов. 69,2% из них относятся к жилым комплексам с квартирами. За год этот показатель увеличился на 12,7 процентных пункта. А вот доля апартаментных комплексов сократилась на 9,6 п.п. до уровня 22,6%. В категории комплексов, в которых одновременно реализуются и квартиры, и апартаменты, также было отмечено снижение – на 3,1 п.п. до отметки в 8,2%.

При этом сегментация проектов за год почти не изменилась. Самая большая доля проектов, реализуемых наиболее активными девелоперами, по-прежнему у бизнес-класса – 41,5% (снижение на 1,1 п.п.). На втором месте идут новостройки массового сегмента – 38,5% (прирост 4,6 п.п.). И самая скромная доля у элитных объектов – 20% (снижение на 3,5 п.п.).

При составлении рейтинга учитывались только те проекты, в которых ведутся первичные продажи или предварительное бронирование. Во втором случае обязательно наличие оформленного разрешения на строительство. В случае совпадения количества объектов место девелопера определялось по суммарной площади проектов – чем больше площадь, тем выше позиция в рейтинге. Рекордсменом по количеству новых жилых комплексов на рынке сегодня является компания «Лидер Инвест». За рассматриваемый период этот игрок рынка начал продажи в 18 новостройках, увеличив свой портфель реализуемых проектов в 3 раза. Сегодня в активе компании насчитывается 27 объектов. Как и прогнозировали год назад аналитики Urban Awards, «Лидер Инвест» вышел на первое место в рейтинге. Причем за год девелоперу удалось подняться с четвертой позиции.

На второе место в этом году вышла ГК ПИК, поднявшись с третьей позиции. Добиться этого удалось как за счет вывода восьми новых проектов, так и за счет приобретения девелоперских активов компании «Мортон». В общей сложности портфель текущих проектов ГК ПИК сегодня насчитывает 24 жилых и апартаментных комплекса.

А вот «Донстрой» по итогам рассматриваемого временного периода утратил лидерство и сместился на третье место. За год девелопер вывел на рынок только два новых проекта и их суммарное количество теперь составляет 13 адресов.

Две строчки потеряла и компания MR Group, спустившаяся со второго на четвертое место. За год застройщик приступил к реализации только одного нового жилого комплекса. И сейчас портфель девелопера насчитывает 11 жилых и апартаментных комплексов, в которых ведутся продажи на первичном рынке. Позиция компании Capital Group за год не претерпела изменений – игрок сохранил за собой пятое место. Список проектов девелопера за 12 месяцев расширился на один проект. С седьмой на шестую строчку поднялся концерн «КРОСТ», также представивший за минувший год один новый жилой комплекс.

Следом идет Группа ПСН, улучшившая свою позицию на два пункта за счет запуска трех новых проектов. Восьмое место у компании «ИНТЕКО», которая вывела на рынок один новый проект, а также получила контроль над проектом, ранее реализовавшимся компанией «ПромСтройИнвест М». Это позволило занять более высокое место, чем в прошлом году. А вот компания «Галс-Девелопмент», напротив, одну позицию потеряла. С августа 2016 года этот девелопер не запустили ни одного нового проекта.

Кроме того, в этом году топ-10 удалось попасть одному игроку, который годом ранее находился во второй десятке. Десятое место заняла компания «Флэт и Ко», которая получила контроль над проблемными активами компании «Грас». Теперь ее портфель насчитывает 6 объектов.

Стоит отметить, что за год из топ-10 выбыла одна компания – «Мортон», жилые и апартаментные комплексы которого перешли ГК ПИК.

Отдельного упоминания заслуживают новые игроки, ранее не попадавшие в рейтинг. Так, на 14-ом месте дебютировала компания «Центр Инвест» с пятью проектами (3 новых), на 16-е попала ГК А101 (4 проекта, 2 новых), а на 17-ое – компания Sminex (4 проекта, 2 новых). В топ-20 также вошла компания «Инград» (19-е место, 4 проекта, 3 новых). Среди новичков также ФСК «Лидер» (24-е место, 3 проекта), AFI Development (28-е место, 3 проекта), Insigma (29-е место, 3 проекта) и «Бэсткон» (30-е место, 3 проекта).

Рейтинг столичных девелоперов по количеству проектов на первичном рынке – 2017

Рейтинг столичных девелоперов по количеству проектов на первичном рынке – 2017

2017

2016

Девелопер

Кол-во проектов

Название проекта

Статус

Класс

1

4

Лидер Инвест

27

Клубный дом на Серпуховском Валу

Квартиры/ апартаменты

Элит

Клубный дом на Сретенке

Апартаменты

Элит

Резиденция на Всеволожском

Квартиры

Элит

Резиденция на Покровском бульваре

Апартаменты

Элит

Васнецов-дом. Лидер на Масловке1

Квартиры

Бизнес

Дом в Мневниках1

Квартиры

Бизнес

Дом в Олимпийской деревне1

Квартиры

Бизнес

Дом на Люсиновской

Апартаменты

Бизнес

Дом на Рогожском Валу

Квартиры

Бизнес

Дом на Самаринской

Квартиры

Бизнес

Дом на Усиевича1

Квартиры

Бизнес

Консул-дом. Лидер на Ленинском1

Квартиры

Бизнес

Лидер на Пресне1

Квартиры

Бизнес

Нобель-дом. Лидер в Коньково1

Квартиры

Бизнес

Абрамцевская, 101

Квартиры

Комфорт

Атлас-дом. Лидер в Садовниках1

Квартиры

Комфорт

Дом на Вешняковской1

Квартиры

Комфорт

Дом на Изумрудной

Квартиры

Комфорт

Дом в Кусково1

Квартиры

Комфорт

Дом в Кузьминках1

Квартиры

Комфорт

Дом на Нагатинской

Квартиры

Комфорт

Дом на Сходненской1

Квартиры

Комфорт

Есенин-дом. Лидер на Волгоградском1

Квартиры

Комфорт

Лидер в Тушино1

Квартиры

Комфорт

Лидер на Чертановской1

Квартиры

Комфорт

Меридиан-дом. Лидер в Царицыно1

Квартиры

Комфорт

Софьин-дом. Лидер на Дмитровском1

Квартиры

Комфорт

2

3

ГК ПИК

24

Vander Park

Квартиры

Бизнес

Вавилова 4

Квартиры

Бизнес

Мосфильмовская2

Апартаменты

Бизнес

Пресненский вал 211

Апартаменты

Бизнес

Green Park

Квартиры

Комфорт

Академика Павлова1

Квартиры

Комфорт

Аннино Парк1

Квартиры

Комфорт

Бунинские луга

Квартиры

Комфорт

Бунинский

Квартиры

Комфорт

Варшавское шоссе 141

Квартиры

Комфорт

ВЛюблино2

Квартиры

Комфорт

Ельнинская 14Б

Квартиры

Комфорт

Жемчужина Зеленограда2

Квартиры

Комфорт

Лефортово Парк1,2

Квартиры

Комфорт

Маршала Захарова 7

Квартиры

Комфорт

Мещерский лес

Квартиры

Комфорт

Новомосковский2

Квартиры

Комфорт

Петр 12

Квартиры

Комфорт

Полярная 251

Квартиры

Комфорт

Римского-Корсакова 111

Квартиры

Комфорт

Саларьево Парк1

Квартиры

Комфорт

Северный2

Квартиры

Комфорт

Столичные поляны2

Квартиры

Комфорт

Черняховского 191

Квартиры

Комфорт

Ярцевская 24

Квартиры

Комфорт

3

1

Донстрой

13

Barrin House

Квартиры

Элит

GRAND DELUXE на Плющихе

Квартиры

Элит

Smolensky De Luxe

Апартаменты

Элит

Жизнь на Плющихе*

Квартиры

Элит

Кленовый DOM

Квартиры/ апартаменты

Элит

Оливковый дом*

Квартиры

Элит

Суббота

Квартиры

Элит

Алые паруса

Квартиры

Бизнес

Долина Сетунь

Квартиры

Бизнес

Лосиный остров

Квартиры

Бизнес

Сердце Столицы

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Символ

Квартиры

Бизнес

Соколиный форт

Квартиры

Бизнес

4

2

MR Group

11

Воробьев Дом

Квартиры/ апартаменты

Элит

Басманный, 5

Апартаменты

Бизнес

Двинцев, 14

Апартаменты

Бизнес

Пресня Сити

Апартаменты

Бизнес

Царская площадь

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

PerovSky

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Водный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Савеловский Сити

Апартаменты

Комфорт

Селигер Сити1

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Фили Град

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

Ясный

Квартиры/ апартаменты

Комфорт

5

5

Capital Group

8

Mon Cher

Апартаменты

Элит

Город Столиц

Апартаменты

Элит

ОКО

Апартаменты

Элит

Лица

Квартиры

Бизнес

Триколор

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Штат 18

Квартиры

Бизнес

МИР Митино

Квартиры

Комфорт

Позитив1

Квартиры

Комфорт

6

7

Концерн КРОСТ

7

Wellton Park

Квартиры

Бизнес

Wellton Towers1

Квартиры

Бизнес

Union Park

Квартиры

Бизнес

Букинист

Апартаменты

Бизнес

Невский

Квартиры

Бизнес

Легенда №18

Квартиры

Комфорт

Новая Звезда

Квартиры

Комфорт

7

9

Группа ПСН

6

Клубный дом на Тверской1 **

Апартаменты

Элит

Полянка/44

Квартиры

Элит

Городской квартал1 ***

Апартаменты

Бизнес

I’M

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Гринада1

Квартиры

Комфорт

SREDA

Квартиры

Комфорт

Домашний

Квартиры

Комфорт

8

8

Галс-Девелопмент

6

IQ-Квартал

Апартаменты

Элит

Wine House

Квартиры/ апартаменты

Элит

Сады Пекина

Апартаменты

Элит

Театральный дом

Апартаменты

Элит

Достояние1

Квартиры

Бизнес

Искра-парк

Апартаменты

Бизнес

Наследие

Квартиры

Бизнес

9

11

ФЛЭТ и Ко

6

Квартал 38А

Квартиры

Бизнес

МФК Флотилия3

Апартаменты

Бизнес

На Душинской

Квартиры

Бизнес

На Коминтерна

Квартиры

Бизнес

Новоясеневский

Квартиры

Бизнес

Утесов3

Квартиры

Бизнес

10

13

Vesper

6

Bunin

Квартиры

Элит

Chekhov

Апартаменты

Элит

Cloud Nine1

Квартиры

Элит

Nabokov1

Апартаменты

Элит

St Nickolas

Апартаменты

Элит

Современник

Апартаменты

Элит

11

17

Эталон-Инвест

5

Серебряный фонтан1

Квартиры

Бизнес

Золотая Звезда

Квартиры

Комфорт

Летний сад

Квартиры

Комфорт

Нормандия1

Квартиры

Комфорт

Эталон-Сити

Квартиры

Комфорт

12

10

ГК ИНТЕКО

5

Balchug Residence

Апартаменты

Элит

Balchug Viewpoint

Апартаменты

Элит

Садовые кварталы

Квартиры

Элит

Свой1

Квартиры

Бизнес

Лайнер

Апартаменты

Бизнес

13

21

Шатер Девелопмент

5

1174

Квартиры

Бизнес

Волга

Апартаменты

Бизнес

Западный порт. Кварталы на набережной1

Квартиры

Бизнес

Карамель

Квартиры

Бизнес

Бутовские аллеи

Квартиры

Комфорт

14

-

Центр Инвест

5

Вавилов Дом1

Квартиры

Бизнес

Дом на Фестивальной1

Квартиры

Бизнес

Кристалл

Квартиры

Бизнес

Белый парк 1, 2

Квартиры

Комфорт

Фестиваль Парк1

Квартиры

Комфорт

15

19

ГК Ташир

5

Ambassador Golf Club Residence1

Апартаменты

Элит

Берег столицы1

Апартаменты

Элит

Дирижабль

Квартиры

Бизнес

Кронштадтский

Квартиры

Бизнес

Розмарин

Квартиры

Бизнес

16

-

ГК А101

4

Белые ночи1

Квартиры

Комфорт

Испанские кварталы

Квартиры

Комфорт

Скандинавия1

Квартиры

Комфорт

Москва А101

Квартиры

Комфорт

17

-

Sminex

4

Малая Ордынка 191

Квартиры

Элит

РЕНОМЭ1

Квартиры

Элит

Квартал Jazz1

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

Парк Мира

Апартаменты

Бизнес

18

20

РГ Девелопмент

4

Родной город. Воронцовский парк

Квартиры

Бизнес

Родной город. Октябрьское поле

Квартиры

Бизнес

Орехово-Борисово1

Квартиры

Комфорт

Родной город. Каховская

Квартиры

Комфорт

19

-

Инград

4

Вавилова 69а1

Квартиры

Бизнес

Новочеремушкинская 171

Квартиры

Бизнес

Михайлова 311

Квартиры

Комфорт

Петра Алексеева 12а

Квартиры

Комфорт

20

12

Алвек

4

Клубный дом Октябрь

Апартаменты

Бизнес

SkyParks

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом на Менжинского

Апартаменты

Комфорт

Клубный дом на Пришвина

Апартаменты

Комфорт

21

23

Glincom

4

Apartville Fitness & Spa Resort

Апартаменты

Бизнес

Petrovsky Apart House

Апартаменты

Бизнес

Riverdale Apartments

Апартаменты

Бизнес

VIVALDI1

Апартаменты

Бизнес

22

22

KR Properties

4

Depre Loft

Апартаменты

Бизнес

Studio#12

Апартаменты

Бизнес

Рассвет Loft Studio

Апартаменты

Бизнес

Дом на Профсоюзной 691

Квартиры

Комфорт

23

14

Группа ЛСР

3

Донской Олимп

Квартиры

Бизнес

ЗИЛАРТ

Квартиры

Бизнес

Лучи

Квартиры

Комфорт

24

-

ФСК Лидер

3

Дыхание

Квартиры

Бизнес

Поколение

Квартиры

Комфорт

Некрасовка4

Квартиры

Эконом

25

15

ГК МонАрх

3

CITY PARK1

Квартиры

Бизнес

Мосфильмовский

Квартиры

Бизнес

Хорошевский

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

26

16

ГК Пионер

3

Life Ботанический сад

Квартиры

Комфорт

Life Митинская Ecopark

Квартиры

Комфорт

YE’S

Апартаменты

Комфорт

27

18

МФС-6

3

Печатников пер., 19, стр. 1

Квартиры

Элит

Загорье

Квартиры

Комфорт

На Циолковского

Квартиры

Комфорт

28

-

AFI Development

3

Silver1

Квартиры

Бизнес

Резиденции Архитекторов1

Квартиры

Бизнес

Резиденции Композиторов

Квартиры/ апартаменты

Бизнес

29

-

Insigma

3

Ordynka1

Квартиры

Элит

Советник

Квартиры

Элит

RedSide

Квартиры

Бизнес

30

-

Бэсткон

3

Клубный дом на Арбате

Квартиры

Элит

Плотникоff

Квартиры

Элит

Время1

Квартиры

Бизнес

1 Новые проекты, продажи в которых стартовали в период с конца августа 2016 года по сентябрь 2017 года.

2 Проекты компании «Мортон», перешедшие под контроль группы ПИК.

3 Проект компании «ПромСтройИнвест М», перешедший под контроль ГК «ИНТЕКО»

4 Проекты компании «ГРАС», перешедшие под контроль компании «Флэт и Ко».

5 Проект компании ДСК-1, перешедший под контроль ФСК «Лидер».

Еще новости Все новости

Актуальные предложения

Ничего не нашли? Попробуйте поиск
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все
Эконом класс Комфорт класс Элитное жилье
все
все