Нива СТ

«Нива СТ» - один из наиболее привлекательных коттеджных поселков в ближнем Подмосковье. Расположенный всего в 12 км от столицы, этот жилой комплекс находится ближе всего к Ильинскому шоссе, которое, как известно, является неким «соединительным мостиком» между самыми престижными загородными районами Москвы – Новой Ригой и Рублевкой.

Таким образом, домовладельцы нового коттеджного поселка получают в свое распоряжение внушительную инфраструктуру, сформированную вдоль Рублево-Успенского шоссе и, вместе с тем, находятся в зоне экологически чистого микроклимата, который обеспечивает Новорижское направление.

Жилой комплекс «Нива СТ» расположен на месте естественной лесной поляны, в окружении огромного массива старых деревьев разных видов. Смешанный лес полностью изолирует домовладельцев от городских звуков и техногенного влияния, поэтому в поселке всегда царит тишь, благодать и уникально чистый воздух.

Под жилую застройку в поселке выделялись довольно большие земельные участки, размеры которых позволяют не только построить просторный дом, но и оборудовать частную зону для отдыха и увлечений, а, возможно, – и для небольшого хозяйства.

Все работы в поселке на сегодня закончены, а места под строительство реализованы. Приобрести землю или участок с готовым коттеджем можно только на вторичном рынке.

Особенности коттеджного поселка «Нива СТ»

Территория коттеджного комплекса составляет - 17 Га. Жилая зона состоит из 70 земельных участков площадью от 12 до 25 соток, которые некогда были реализованы под самостоятельное жилое строительство. Вследствие этого, общая архитектурная концепция в поселке отсутствует, тем не менее, она не является и хаотичной. «Нива СТ», вследствие своего географического положения и созданных застройщиком условий, относится к элитной категории загородных комплексов, поэтому домовладельцы – состоятельные люди и каждый дом представляет собой подлинный шедевр. Большинство коттеджей построено из кирпича на основе монолитно-свайного фундамента. Дома отличаются качественной наружной отделкой и продуманной планировкой внутренних помещений. Приусадебные участки благоустроены дизайнерскими ландшафтами и газонами, некоторые домовладения имеют в составе бассейны, гостевые домики и зоны отдыха.

Все без исключения участки подключены к инженерным сетям. В коттеджном поселке «Нива СТ» сформирована центральная система водоснабжения (водозабор от артезианских скважин) и канализация с системой очистки сточных вод. Также на территорию проведен магистральный газопровод среднего давления.

Инфраструктура коттеджного поселка «Нива СТ»

Территория общественного пользования поселка «Нива СТ» полностью благоустроена: здесь сформирована рекреационная зона с местами для отдыха и прогулок, созданы искусственные ландшафты, построены спортивные и игровые площадки. В окрестностях комплекса также созданы пешеходные и велосипедные дорожки и места для барбекю.

Система внутренних дорог поселка отличается рациональностью: владелец любого из коттеджей может без труда перемещаться на авто в любом направлении независимо от погоды и времени года. Периметр комплекса огражден, а въезд в него оборудован КПП, который круглосуточно охраняется сотрудниками охраны.

В самом поселке «Нива СТ» создана небольшая коммерческая система, обеспечивающая обитателей товарами и услугами первого спроса. Более широкий ассортимент можно найти совсем недалеко,вдоль Рублево-Успенского шоссе. Здесь же находится и комплекс социальных учреждений (школы, детские сады, медицинские центры и т.п.).

Все поселки на карте