Нескучное

«Нескучное» - новый коттеджный поселок, обещающий стать источником весьма перспективных предложений на рынке подмосковной недвижимости для покупателей в среднеценовом сегменте.

Коттеджный поселок «Нескучное» находится в 69 км от Москвы по направлению Новая Рига. Поскольку Новорижское шоссе считается самым скоростным в Подмосковье, то это расстояние не так уж и велико (до 40 минут езды). Истринский район известен как самая экологически чистая зона рядом с мегаполисом, сохранившая нетронутую живописную природу средней полосы. Жилой комплекс «Нескучное» создан в окружении леса из Рослесфонда. Здесь есть, где погулять, заняться спортом или грибной охотой. В 10 минутах езды от границ поселка протекает Истра, вода в которой прекрасно подойдет для летнего отдыха, тем более что на побережье масса благоустроенных и диких пляжей.

На территории комплекса сформирована масштабная инфраструктурная система, включающая развлекательные и рекреативные заведения. Застройщик реализовывает под застройку земельные участки разной площади, не навязывая клиенту собственных проектов или подряда. Таким образом, купив надел в «Нескучном», вы получаете уникальную возможность индивидуально спроектировать свой будущий дом, построить его и благоденствовать на лоне природы долгие годы.

Особенности коттеджного поселка «Нескучное"

На обширной территории коттеджного поселка «Нескучное» выделено 189 земельных участков, большинство из которых уже реализовано. Площадь отдельных наделов достигает 20 соток, кое-где уже идет строительство. Участки размежеваны согласно законодательной процедуре: на все земли получен кадастровый паспорт. Предпродажное состояние участка предусматривает выполнение ряда подготовительных работ, в том числе – очистку земли от деревьев, выравнивание рельефа и мелиорацию. Геологическая экспертиза, проведенная в коттеджном поселке «Нескучное», подтвердила устойчивость почвы и отсутствие близко к поверхности земли грунтовых вод, что позволяет строить здесь даже среднеэтажные жилые здания. Изначально все участки оформлены на застройщика, благодаря чему процесс приобретения происходит по упрощенной схеме.

Существенным плюсом коттеджного поселка «Нескучное» является наличие центральных коммуникаций. Здесь установлена автономная трансформаторная подстанция, мощность которой позволяет выдерживать до 10 кВт нагрузки на одно домовладение. Также комплекс имеет центральные системы водопровода и канализации. Для обогрева коттеджей в поселок проведен магистральный газ. Коммуникации подводятся к границам участков, причем стоимость этих работ и права пользования инженерными сетями уже заложены в цену сотки.

Инфраструктура коттеджного поселка «Нескучное»

Инфраструктура поселка «Нескучное» сформирована таким образом, чтобы его жители были обеспечены всеми товарами, услугами и развлечениями. В центре поселка создана масштабная парковая зона. Для этого использовали массив естественного леса, в котором проложили пешеходные дорожки, создали зоны отдыха, спортивно-игровые площадки и даже живописный искусственный пруд.

Территория комплекса полностью благоустроена. В частности, это касается внутренних дорог: местные трассы – бетонные, оборудованные ливневыми стоками, что позволяет в любое время рассчитывать на транспортное сообщение с Москвой и ближайшими населенными пунктами.

Периметр комплекса «Нескучное» огорожен, а въезд в него оборудован постоянно охраняемым КПП, поэтому домовладельцам нечего беспокоиться о сохранности строительных материалов на своих строительных участках.