Между лесом и рекой

Коттеджный поселок «Между Лесом И Рекой» - беспрецедентный проект загородного жилья в Подмосковье, начатый в 22 км от МКАД по скоростному Новорижскому или живописному Волоколамскому шоссе, рядом с деревней Лобаново. Строительная площадка расположена прямо у реки Истра, захватывая больше 2 км ее береговой линии.

С севера жилой комплекс окружен вековым лесом, что и обусловило название поселка. Застройщик предлагает вниманию потенциальных покупателей земельные участки разной площади для дальнейшего индивидуального строительства. Клиенту предоставляется выбор места для будущего дома: в окружении леса или на речном берегу.

Любой из участков будет подключен к инженерным системам. Для этого за пределами поселка создан водозаборный узел, трансформаторная подстанция и ливневая канализация. На территорию комплекса также проведена газовая магистраль.

Согласно проекту, в коттеджном поселке «Между Лесом И Рекой» будет построен комплекс инфраструктурных заведений торговли и услуг. Кроме того, здесь будет сформирована рекреативная зона общественного пользования и проведен комплекс по благоустройству территории.

Особенности коттеджного поселка «Между Лесом И Рекой»

Общая площадь коттеджного поселка составляет 40 Га. Территория дугообразно огибает излучину реки Истра и имеет вытянутую форму. Размеры реализуемых наделов отличаются по пространственному положению: со стороны леса площадь участков составляет 16-35 соток, на берегу – от 20 до 70 соток. В общей сложности территория рассчитана на 95 домовладений, хотя существует возможность приобретения двух или больше наделов для формирования единого поместья.

Размежевание земельных участков произведено согласно законодательной процедуре. При покупке клиенту выдается подтверждение прав землевладения, кадастровый паспорт на землю и разрешение на индивидуальное строительство мало- или средне-этажных жилых сооружений. Заключение геологической экспертизы свидетельствует о благоприятных для строительства качествах почвы и рельефа.

Каждый из участков поселка «Между Лесом И Рекой» электрифицирован, при этом максимальная нагрузка для одного домовладения может составлять до - 15 кВт. Кроме того, все земли подключены к системам канализации, водо- и газоснабжения. Существенным моментом является вынос эксплуатационных узлов за пределы жилого комплекса.

Инфраструктура коттеджного поселка «Между Лесом И Рекой»

Естественное расположение «Между Лесом И Рекой» - уникально: это единственный в Подмосковье поселок, имеющий на территории береговую линию, протяженностью больше 2000 метров. Близлежащие водоем и лесной массив 1-й категории способствуют созданию экологически чистого микроклимата, а также изоляции от крупных населенных пунктов и пригородных трасс.

Для создания эффективного транспортного сообщения к территории жилого комплекса осуществлено строительство отдельной дороги, по которой можно добраться до Москвы, а также близлежащих подмосковных центров Нахабино и Павловская Слобода.

Дополнительного комфорта проживанию в поселке «Между Лесом И Рекой» придаст инфраструктурный комплекс, созданный непосредственно на территории. Здесь будет работать небольшой торговый центр с товарами и услугами основного спроса, административная служба, решающая вопросы порядка на зонах общественного пользования и ремонта коммуникаций и центр охраны.

Безопасность жилого комплекса обеспечивается сотрудниками ЧОП, которые будут контролировать въезд в поселок, круглосуточно вести видеонаблюдение и осуществлять регулярные патрулирования периметра.

Все поселки на карте