Лесной

Коттеджный поселок по Ярославскому шоссе «Лесной» - один из двух проектов нашей компании в Сергиево-Посадском районе Московской области. Посёлок занимает территорию 23,72 Га и рассчитан на 96 индивидуальных домовладений, площадь земельных участков в посёлке – от 16 до 25 соток.

Посёлок расположен вдали от загруженных трасс в урочище Александровка, на большой поляне, окруженной со всех сторон лесом, в очень красивом месте с безупречной экологией. Идеальное место отдыха для любителей тишины и красивой природы. В двух километрах от посёлка – протекают реки Дубна и Кубжа, рядом также есть несколько живописных прудов.

Для любителей отдыха на «большой воде» — 1 час без пробок до реки Волги (Угличское водохранилище).

Посёлок имеет хорошую транспортную доступность, непосредственно до посёлка Вы доезжаете по отличным асфальтовым дорогам, проехав 93 км от МКАД по Ярославскому и Новоугличскому шоссе и затратив на дорогу не более полутора часов. Имеется возможность доехать до участков на общественном транспорте – от станции Сергиев Посад непосредственно до участков следует автобус маршрута № 39.

О посёлке и земельных участках:

В посёлке 96 участков, площадь участков от 16 до 25 соток. Стоимость участков – 18 000 рублей за сотку вне зависимости от месторасположения участка (стоимость участков указана без учёта стоимости коммуникаций). Актуальная информация о наличии участков и их стоимости на интерактивной схеме.

Участки оформляются в собственность покупателей в течение месяца. Вид разрешённого использования земельных участков – для дачного строительства.

На участках с таким видом разрешённого использования Вы можете законно строить капитальные жилые домостроения (два этажа + мансарда), получение разрешения на ведение строительства на дачном участке в настоящее время не требуется.

В дальнейшем Вы можете оформить их как жилые домостроения в упрощённом порядке, с получением свидетельства о праве собственности на дом.

О коммуникациях посёлка:

После оформления участков в Вашу собственность наша компания предоставит Вам дополнительные услуги по подведению электричества к Вашему участку, строительству внешнего ограждения посёлка и домика охраны, внутренних дорог, и организации охраны посёлка. Стоимость перечисленных работ – 250 000 рублей с каждого участка. Оплата коммуникаций будет производиться поэтапно, в 2 этапа.

Нами организовано Дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) «Александровка», которое объединит владельцев участков в посёлке, в собственность которого будут в последующем оформлены земли общего пользования, внутренние дороги и все объекты центральных коммуникаций посёлка. После получения свидетельства о праве собственности на участок Вы пишите заявление о вступлении в члены ДНП и одновременно с этим вносите первый целевой взнос на коммуникации посёлка.