Лесная Богемия

Коттеджный поселок Лесная Богемия расположен в 55 км от МКАД по Новорижскому шоссе, в Истринском районе, недалеко от Истринского водохранилища, вблизи деревни Матвейково. Также подъезд возможен по Волоколамскому и Пятницкому шоссе.

Это исключительно живописное и экологически чистое место Истринского района, вдали от проезжих дорог, окруженное многокилометровым лесом. Расстояние от коттеджного поселка Лесная Богемия до Истринского водохранилища 3 км, которое можно преодалеть неспеша пешком за 30-40 минут. Также, в непосредственной близости располагаются три пруда. Коттеджный поселок Лесная Богемия состоит из участков площадью от 12 до 25 соток. Общая площадь поселка составляет 67 Га, что включает в себя три землеотвода 27.5 Га, 26.6 Га, 12.9 Га. Каждый из вышеуказанных землеотводов осваивается и заcтраивается поочерёдно. Первым, в 2012 году, осваивается и застраивается землеотвод 26,6 Га, сотоящий из 147 участков. Здесь и сейчас Вашему вниманию предлагаются к продаже участки без подряда площадью от 12 до 15 соток (см.генплан) Это значит, что купив сейчас участок у нас со всеми центральными коммуникациями, в первой очереди, Вы сами сможете привлечь для проектирования и строительства дома своей мечты любую строительную организацию на ваш вкус. Мы можем рекомендовать воспользоваться этими услугами у наших дружественных строительных компаний партнеров. Коттеджный поселок Лесная Богемия снабжен всеми внутрипоселковыми центральными коммуникациями: • Электричество (8 кВт на каждый участок) • Газ • Водопровод • Канализация Весь периметр коттеджного поселка Лесная Богемия огорожен общим забором из профлиста высотой 2,5 метра. На въезде в поселок предусмотрена презентабельная въездная группа со шлагбаумом, гостевая парковка, круглосуточная охрана. Дороги внутри коттеджного поселка Лесная Богемия, на период застройки индивидуальных участков, предусмотрены из насыпного покрытия - асфальтовой крошки. Все места общего пользования, дороги, досуговые зоны в темное время суток подсвечиваются уличными фонарями. Для детей жителей нашего поселка предусмотрена большая детская площадка. Дальнейшее управление поселком предоставляется его жителям, для чего при покупке индивидуального участка, каждый становится членом дачного некоммерческого партнерства "Лесная Богемия". Все платежи за потреблённые коммунальные услуги оплачиваются жителями поселка по показаниям индивидуальных приборов учета по тарифам Московской области. Приобретая у нас земельный участок без подряда, у Вас появляется возможность вести полноценную жизнь в экологически чистой местности рядом со всей необходимой инфраструктурой! 25 преимуществ Истринского района или почему покупатели выбирают Новую Ригу, а не другое направление. 1. Отличная экология Истринского района не может сравниться ни с чем. 2. Чистый воздух Истринского района оказывает на организм человека оздоровляющий эффект, а в сочетании с умеренной периодической физической нагрузкой даёт общеукрепляющее воздействие. Не зря вокруг Истринского водохранилища расположено много пансионатов и баз отдыха. 3. Вблизи Истры нет заводов и предприятий, загрязняющих атмосферу. 4. Леса Истринского района многокилометровые и охраняются государством. 5. Водоёмы – большое Истринское водохранилище, а также многочисленные озёра, пруды 6. Реки - река Истра, река малая Истра, по которым можно сплавляться на лодках. 7. Родники с живой ключевой водой и даже источник минеральный вод! 8. Достопримечательности Истринского района - Церкви, Монастыри, музеи и т.д. 9. Многие знаменитости живут в Истринском районе, например Андрей Макаревич. 10. Политики также предпочитают окрестности Истры для жизни, так например Геннадий Зюганов. 11. Престиж западного Новорижского направления нельзя не отметить! 12. Подъездные пути - скоростное Новорижское шоссе с удобными развязками и съездами. Электричка из Москвы Рижского направления, автобус. 13. От садового кольца на автомобиле, прямо, по скоростному шоссе, почти без остановок, вы выезжаете за МКАД в сторону Истры! 14. Пути подъезда из Москвы не заканчиваются одним Новорижским шоссе. Можно воспользоваться Волоколамским шоссе, Пятницким шоссе и даже Лениградским шоссе, по которым вы легко доберётесь до Истринского района. 15. Недалеко от Истры располагается горнолыжный спуск, с трамплинами и отличным рельефом для катания на сноубордах и горных лыжах. 16. Рыбалка круглый год на Истринском водохранилище, я уверен, заинтересует многих, но имеются и платные места со всеми удобствами. 17. Грибы и я годы, собранные в Истринских лесах имеют необыкновенный вкус. 18. Постоянно развивающаяся инфраструктура, движимая спросом на неё, так как Новорижское направление по количеству новых коттеджных и дачных посёлков занимает лидирующее место. 19. Многие коттеджные и дачные посёлки, в частности масштабный проект Истринская долина предлагают жителям своих посёлков, а так же жителям близлежащих коттеджных и дачных посёлков обширную инфраструктуру, начиная от фермерских продуктовых рынков с экологически чистыми продуктами питания и заканчивая конными клубами. 20. Отличные возможности организовать свой частный бизнес в посёлке в Истринском районе или в Истре, например, продуктовый магазин, или автомойку, так как спрос будет на всё и это совершенно очевидно! 21. Постоянно растущий спрос на инфраструктуру, поскольку масса людей, в основном москвичи, каждый день покупает у девелоперов, застройщиков и риэлторов и частных лиц участки без подряда, участки с подрядом, коттеджи, дома со всеми центральными коммуникациями для круглогодичного проживания. Соответственно численность постоянно живущего населения в Истринском районе неумолимо растёт. 22. Огромный выбор разнообразной недвижимости для покупки на Новой Риге в Истринском районе. На рынке предлагается более 300 новых коттеджных и дачных посёлков. 23. Помимо предложений в новых организованных коттеджных и дачных посёлках имеется много вариантов в существующих деревнях и сельских поселениях, где предлагаются на продажу отдельные коттеджи, дачи, дома и земельные участки на вторичном рынке. 24. Можно найти варианты недвижимости эконом-класса, бизнес-класса и элитные предложения. 25. И наконец - в Истринском районе дышится легко и просто красиво! Приезжайте в Истринский район всей семьёй на просмотр участков, и вы сами в этом убедитесь.

Все поселки на карте