КП "Итон"

Пушкинский район, в котором находятся территории поселка «Итон», располагается на северо-востоке Московской области в междуречье Клязьмы и Вори.

Границы района проходят по берегам Учинского, Пестовского и Пяловского водохранилищ. Исключительно благоприятное сочетание природных факторов, отсутствие крупных предприятий позволяет говорить о районе как об одном из самых экологически чистых в Подмосковье. Пушкинский район – лесопарковая зона столицы. Территория района занимает 63,4 тыс. га, из которых 33,3 тыс. лесных площадей.

Инфраструктура:

Электроснабжение

На каждое домовладение предусматривается 20 кВт. Трансформаторная подстанция коттеджных поселков расположится в технической зоне. Электросети на территории поселков будут выполнены подземным кабелем. Электрощит для подключения домовладения к электросети будет располагаться на минимальном расстоянии от границы домовладения.

Газоснабжение

Газоснабжение коттеджных поселков будет осуществляться от сетей ГУП МО «Мособлгаз». Получены технические условия на газоснабжение в необходимых объемах. ГРПШ будет смонтирован в технической зоне. Разводка по поселку проводится трубопроводами из полимерных материалов. Точка подключения – не далее 30 метров от границы домовладения.

Водоснабжение

Обеспечение поселка водой питьевого и бытового назначения будет осуществляться от собственного водозаборного узла. Источник водоснабжения – артезианская скважина. Водозаборный узел будет сооружен в технической зоне коттеджного поселка «ВИНДЗОР». Его мощность обеспечит полную потребность домовладений поселка в воде питьевого и бытового назначения.

Хозяйственно-бытовая канализация

Отвод бытовых стоков будет осуществляться по системе самотечных коллекторов с устройством КНС на собственные локальные очистные сооружения, обеспечивающие глубокую очистку сточных вод методом многоступенчатой нитри-денитрификации до качества природной речной воды на повторное использование или отведение в водоемы рыбохозяйственного значения I категории (или другие при необходимости реабилитации воды водоприемника).

Ливневая канализация

Территория коттеджного поселка будет оснащена системой ливневой канализацией с собственными очистными сооружениями, предназначенными для глубокой очистки поверхностных дождевых и талых сточных вод методом многоступенчатой фильтрации на фильтрах с плавающей и зернистой загрузкой до качества воды, отвечающего требованиям отведения ее в водоемы культурно-бытового и хозяйственно-питьевого назначения.

Связь, телевидение, интернет

Индивидуальные жилые дома в поселке «Итон» будут оснащены современными системами коммуникации, предусматривающими установку в каждом доме стационарного телефона, многоканального телевидения и высокоскоростного интернета.

Территория

Территория поселка «Итон» будет огорожена капитальным забором по всему периметру высотой не менее двух метров. Въездная группа совмещается с минимаркетом и охранно-пропускным пунктом с автоматическим шлагбаумом и составляет единый архитектурный комплекс. В поселке будет действовать система круглосуточной охраны с видеонаблюдением по всей территории и охранно-пропускная система для жителей и автотранспорта. Оригинальное уличное освещение обеспечит безопасное и комфортное перемещение жителей по территории поселка в темное время суток.

Запланирована гостевая автостоянка на 20-25 автомобилей в непосредственной близости от въездной группы. Внутрипоселковые дороги с асфальтовым покрытием, схема и скорость движения автомобилей определяется дорожными знаками и указателями и обеспечит безопасность жителей, в первую очередь детей. Поселок будет иметь благоустроенный сквер для отдыха взрослых жителей и оборудованную детскую площадку.

Коттеджный поселк «Итон» спроектирован и строится с учетом всех требований, предъявляемых к поселкам бизнес-класса. Земельные участки, на которых располагаются поселки, имеют категорию «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» и находятся в границах населенного пункта – деревня Кстинино. Полное инженерное обеспечение и широкий спектр объектов социальной инфраструктуры обеспечат круглогодичное комфортное проживание в поселках. Все здания в поселках выполняются в едином архитектурном стиле – Георгианском. Архитекторам в полной мере удалось передать все великолепие одного из самых известных архитектурных стилей Великобритании. Для такой ответственной работы были заказаны исторические, графические и архитектурные материалы из Лондона.

В домах поселков внешняя красота сочетается с внутренним конструктивным качеством. Применяются самые современные и экологически безопасные строительные материалы.