Истра

Строительство нового коттеджного поселка «Истра» осуществляется в 42 км от московской кольцевой дороги по скоростному Новорижскому шоссе, в непосредственной близости от населенного пункта Лучинское.

Для будущего жилого комплекса выбрано прекрасное место, изолированное от городской суеты, с прекрасным микроклиматом и благополучной экологической обстановкой. Территория поселка находится практически у самой реки Малая Истра, захватывая часть ее береговой линии, где будет оборудован современный пляж.

Жилая застройка комплекса характеризуется большими размерами как самих коттеджей, так и приусадебных участков. Дома строятся в форме единого архитектурного замысла и представляют собой образец современного загородного жилья бизнес-класса. Все участки имеют полный комплект подключенных коммуникационных сетей, цена которых уже включена в стоимость недвижимости. Сегодня застройщик проводит реализацию участков со строительным подрядом и дворов с готовыми коттеджами.

На территории коттеджного поселка «Истра» запланировано строительство масштабной рекреационной зоны и обширного инфраструктурного комплекса. Кроме того, дети домовладельцев будут обеспечены педагогическими учреждениями.

Проектом предусмотрено строительство отлаженной сети выездов на скоростную пригородную трассу, что обеспечит обитателям поселка стабильное транспортное сообщение со столицей.

Особенности коттеджного поселка «Истра»

Территория коттеджного поселка «Истра» небольшая – всего 10 Га, что придает комплексу дополнительного уюта и социальной однородности. Строительная площадка размежевана на 60 земельных участков, площадью от 9 до 20 соток. Часть земельных наделов продается на условиях строительного подряда, часть – с возведенными домами. Застройщик предлагает клиентам 9 возможных проектов коттеджа, площадью от 200 до 400 кв.м.

Архитектурное решение жилищ имеет ярко выраженную ультрасовременную тенденцию. Все коттеджи будут 3-этажными, строительство осуществляется из железобетонных конструкций по новейшим энергосберегающим технологиям. Проект предусматривает применение техники мягкой кровли и внешнюю отделку рваным камнем и цветной штукатуркой.

Все реализуемые дома электрифицированы и подключены к централизованному водопроводу, канализации и отоплению. Коттеджный поселок «Истра» будет огорожен, а въезд на территорию возможен только через круглосуточно охраняемый пост КПП.

Инфраструктура коттеджного поселка «Истра»

Благоприятные естественные условия коттеджного поселка «Истра» будут максимально благоустроены застройщиком: на территории комплекса планируется оборудование частного пляжа, игровых и детских площадок, зон отдыха, мест для пикников и прогулочных пешеходных дорожек. В шаговой доступности от коттеджей расположены несколько магазинов с товарами основного спроса, парикмахерская, аптека, газетный киоск и прочие учреждения торгово-обслуживающей сферы. Кроме того, в окрестностях поселка функционирует несколько государственных и частных школ, а также – просторные детские сады. Поблизости открыт современный медицинский центр.

Изоляция коттеджного поселка «Истра» от городского шума и вредных автомобильных выхлопов, не означает отсутствие транспортного сообщения: территория оборудована системой выездов от любого из коттеджей на скоростное Новорижское шоссе, ведущее к МКАД.

Безопасность будет обеспечиваться силами ЧОП. Среди прочих мер предусмотрено круглосуточное патрулирование периметра комплекса подготовленными охранниками, видеонаблюдение территории и контроль показаний систем пожарной безопасности.

Все поселки на карте