Гальнево

Дачный поселок «Гальнево» расположен в 70 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В 18 км. от поселка находится город Сергиев-Посад с его церквями, музеями, святыми источниками и знаменитым памятником культуры и искусства, занесенным в список Всемирного наследия ЮНЕСКО - Троице-Сергиевой Лаврой.

В 10 км от поселка «Гальнево» находится Торбеевское озеро. Озеро используется для отдыха жителей Москвы и Подмосковья.

Инфраструктура и коммуникации:

Дорожная сеть:

На территории поселка выполнены дороги с песчанно-гравийным покрытием. Ширина центральной дороги - 6 м, второстепенных дорог - 4,5м. Основание дорожного покрытия – карьерный песок, толщина слоя 30 см. Укладка слоями по 10 см. с последующим уплотнением. Средний слой - щебень, фракция 40-70 мм, толщина слоя 20 см. Верхний слой – щебень, фракция 5-20 мм, толщина слоя 5 см.

Благодаря использованию в качестве материала щебня из твердых пород (базальт, гранит), внутрипоселковые дороги не "пылят" при проезде автомобилей.

Обустройство съездов с внутрипоселковых дорог на индивидуальные участки осуществляется после оформления участков в собственность силами собственников за свой счет.

Электроснабжение:

К поселку подведена ЛЭП 6кВ, установлен трансформатор и осуществлена разводка пониженного напряжения к границе каждого участка. Разрешенная мощность - 6 кВт на каждый участок.

Электрические сети выполнены наружным самонесущим изолированным проводом (СИП) сечением 120 и 95 мм кв. Непосредственное подключение к электросети выполняется специалистом, имеющим лицензию на основании заявления собственника.

Стоимость подключения электроэнергии к участку, включая стоимость необходимого оборудования и материалов, составляет 15 000 руб. и оплачивается отдельно.

Наружное освещение:

Наружное освещение выполнено на опорах ЛЭП вдоль всей дорожной сети.

Использованы газоразрядные фонари с мощностью ламп 100 Вт.

Наружное освещение включается автоматически в темное время суток.

Водоснабжение:

Водоснабжение поселка осуществляется от водозаборного узла хозяйственно-пожарного назначения, состоящего из скважины глубиной 87м., (дебит скважины - 4,5 м3/час), накопительной емкости чистой воды объемом 50 м3., станции повышения давления и водопроводной сети подведенной к границам каждого участка.

В качестве скважинного насоса использован насос Grundfos SP5А-17. Накопительная емкость представляет собой металлический резервуар, заглубленный в грунт на 3 м. Станция повышения давления – автоматическая с частотным управлением четырьмя рабочими насосами DP-Pumps DPV 4-80 вертикального исполнения. Станция обеспечивает давление 2,4-2,8 атм. в водопроводной сети при расходе 0-32 м3/час. Благодаря частотному управлению и применению экономичных насосов достигнута высокая энергоэффективность установки в целом.

Водопроводная сеть выполнена 110 мм ПНД трубой, заглубленной ниже уровня промерзания грунта (1,8м). В пределах границ смежных участков вдоль дорог выполнены железобетонные колодцы, в которых установлена необходимая запорная арматура для подключения сетей собственников. Подключение к водопроводным колодцам сетей собственников, чьи участки расположены на противоположной стороне дороги осуществляется через закладные асбоцементные трубы под дорожным полотном.

Канализация:

Вдоль всей дорожной сети выполнены ливневые водоотводные канавы. Ввиду естественного уклона местности, водоотвод осуществляется за пределы поселка самотеком без применения дополнительного оборудования.

Очистка сточных бытовых вод выполняется собственниками за свой счет. Учитывая особенности рельефа местности и свойства грунта (глинистые почвы) настоятельно рекомендуется использовать системы биологической очистки сточных вод ("ТОПАС", "ЮНИЛОС" и т.п.) с отводом осветленных вод в ливневые водоотводные канавы или искусственные фильтрационные поля.

Внешнее ограждение:

По периметру поселка выполнено деревянно-сетчатое ограждение на металлических опорах высотой 2 м.

Внутренне ограждение:

Фасадное ограждение участков внутри поселка выполняется собственниками участков в едином стиле с внешним ограждением поселка. Высота фасадного ограждения - 2 м. Комплект необходимых материалов для строительства можно заказать в правлении. Ограждение между участками собственников - по решению собственников участков.

Въездная группа:

В состав въездной группы входят: