Галактика

Поселок «ГАЛАКТИКА» - это единственный проект в сегменте «дальних дач», где для комфортного проживания в собственном доме на просторном земельном участке, где сочетаются: великолепная природа, необходимый набор инфраструктуры и коммуникаций, возможность прописки на землях ИЖС, услуги собственной управляющей компании.

Общая площадь поселка «галактика» 330 Га, общее количество участков 1100 и разбит на 5 этапов строительства и обустройства территории. Участки в поселке предлагаются площадью от 14 до 40 соток и продаются без обязательного подряда на строительство, что дает Вам возможность построить дом по индивидуальному проекту. Стоимость сотки составляет от 15000 руб.( с учетом инфраструктуры и коммуникаций : въездная группа, дороги, забор, детские и спортивные площадки, электричество, газ и т.д.) УНИКАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА поселка «ГАЛАКТИКА» в том, что проведя анализ рынка земельных участков в коттеджных поселках Подмосковья, можно сделать вывод, касающийся стоимости и его удаленности от Москвы. В основе концепции поселка «Галактика» заложена идея того, что люди, имеющие средний доход могли бы позволить себе проживать в собственном доме на просторном участке с высоким уровнем инфраструктуры. Потратив на дорогу до поселка не более 2 часов, Вы имеете возможность приобрести участок (от 15 соток) стоимость которого в разы ниже, чем на расстоянии втрое ближе к Москве, но по времени отличающегося всего на 40-50 минут. Дело в том, что основное время в пути тратится в дорожной пробке, которая по обыкновению длится до населенного пункта Лесной городок (20 км от МКАД), а далее практически «долетаешь» до поселка. Также одним из основных достоинств месторасположения поселка «ГАЛАКТИКА» является благоприятная экологическая обстановка, обусловленная обилием водоемов, лесных массивов и отсутствием промышленных зон. Поселок находится в окружении живописного леса, на территории охотхозяйства «ОЛЕЛЯ» с отличной возможностью поохотиться. Для любителей рыбалки и прогулке на лодках и катерах рядом протекает река Гжать, в 2-х км от участка имеется большой пруд, а в 15 мин. езды на автомобиле находится Яузское и Вазуское водохранилища. На всем пути к участку , расположенному в стороне от шумной трассы и городской суеты, ведет асфальтированная дорога. Отличительной особенностью поселка является то, что внутри на его территории находится лес площадью 30 Га, где проектом запланирован общественный парк с обустройством беседок для отдыха с барбекю с прогулочными зонами и не покидая территорию поселка насладиться сбором грибов и ягод. Идея названия «ГАЛАКТИКА» заключается в его месторасположении. Находится он в 180 км от Москвы, по Минскому шоссе, на границе Московской и Смоленской областях в Гагаринском районе. Административным центром района является г. Гагарин, названный в честь первого космонавта Ю.А. Гагарина, родившегося 9 марта 1934г. в расположенном рядом с городом селе Клушино, всего в 3 км от нашего поселка. Сейчас в городе открыт музей космонавтики, а в селе работает музей-усадьба, где родился и провел свое детство Ю.А. Гагарин. Музеи пользуются огромной популярностью у туристов со всего мира. В последние годы идет бурное развитие Гагаринского района в области торговли, сферы услуг, сельскохозяйственной и пищевой промышленности. В самом г. Гагарин, расположенный в 20 км от поселка «ГАЛАКТИКА»,построены торговые и офисные центры, элитные жилые дома, в сфере торговли появляются крупные торговые сети. Активно идет развитие сферы услуг и развлечений. Инфраструктура Общая площадь поселка «ГАЛАКТИКА» 330 Га и имеет 5 очередей строительства и обустройства территории, из которых 91 Га отводится под земли общего пользования( инфраструктуры, благоустройства и коммуникаций), что дает отличную возможность ощутить все блага цивилизации для круглогодичного проживания в поселке. В соответствии с планировкой поселка на территории будут построены объекты общей инфраструктуры и благоустройства: въездная группа (КПП, административное здание (охрана, администрация, офис продаж, инженерная группа), социально-бытовой центр (магазин, аптека, медпункт, прачечная). забор по периметру (кроме участков граничащих с лесом) внутрипоселковые дороги (шириной 6м из ЩПГС) спортивно-оздоровительный комплекс культурно-развлекательный центр ( кафе, бильярд, детская игровая комната) открытые детские игровые площадки искусственный водоем площадью 1 Га с зоной отдыха общественный парк с беседками, мангальными и прогулочными зонами в лесу расположенным внутри поселка. в перспективе развития этапов поселка запланировано строительство детского сада и школы. Охрана поселка осуществляется сотрудниками ЧОП круглосуточно. Коммуникации Для полноценной жизни нужно не только участок земли с наличием инфраструктуры и благоустройства, но и наличие необходимых инженерных коммуникаций. электричество до 5 кВт на участок (своя внутрипоселковая сеть от ТП до границы участка) газификация (внутрипоселкова сеть от ГРП высокого давления до границы участка ) канализация (индивидуальный септик) водоснабжение (индивидуальное) водоотвод ( вдоль дорог спланированы кюветы с трубами для отвода дождевых и талых вод) Особенностью поселка является, то что все коммуникации входят в стоимость сотки, Вам нужно лишь подключить электричество и подвести газ от границы участка к вашему дому. Для удобства жителей поселка каждая очередь поселка будет иметь свою независимую коммуникационную структуру в виде двух отдельных ТП (трансформаторной подстанции) общей мощностью 300 кВт и ГРП (газораспределительного пункта ), что позволит им комфортно проживать при строительстве следующих очередей поселка. Уютный быт в поселке «ГАЛАКТИКА» обеспечат высококвалифицированные специалисты службы эксплуатации управляющей компании. Все это даст возможность комфортно проживать не только в дачный период но и круглогодично.

Все поселки на карте