Федчино Лэнд

Коттеджный поселок «Федчино Лэнд» строится возле Рузского водохранилища, берега которого становятся все популярнее у застройщиков загородных жилых комплексов.

Почему именно здесь? В первую очередь – из-за того, что местная природа уникальна, а сам район считается самым экологически чистым во всем Подмосковье. Подступающий к поселку реликтовый лес практически не пропускает шумов от близлежащей дороги и поглощает вредные выхлопы, живописная долина переполнена роскошной флорой и пернатыми обитателями, а несущая свои воды река Озерна гарантирует будущим домовладельцам приятные часы пляжного досуга и восхитительную рыбалку в тихих заводях.

Поселок «Федчино Лэнд» позиционируется как клубный. Действительно, коттеджи несколько удалены от столицы (82 км от МКАД по Новорижскому направлению), территория отгорожена лесным массивом от случайных глаз, а границы комплекса обнесены забором и въезд в него возможен только через охраняемый КПП. Здесь будет небольшое количество домовладений, обширная рекреационная зона и мощная инфраструктурная система. Все эти факторы делают участки в поселке привлекательными для тех, кто мечтает комфортно проводить отпуск вдали от шума мегаполиса или иметь постоянное жилье на лоне неповторимой природы.

Особенности коттеджного поселка «Федчино Лэнд»

На небольшой территории коттеджного поселка «Федчино Лэнд» отмежевано для реализации всего 55 земельных участков площадью от 8 до 9,5 соток. Будущие домовладельцы могут приобрести участок с заключением договора о подряде на строительство и просто купить землю для самостоятельного возведения частного дома или в качестве выгодного капиталовложения. Земельные участки продаются с кадастровым паспортом и документально оформленным разрешением на индивидуальное строительство мало- и средне-этажных жилых помещений.

При оформлении подряда, застройщик предлагает клиенту несколько вариантов проектов жилья, рознящихся по размерам (100 – 250 кв.м), планировке, внешней отделке и общей архитектуре. Все предлагаемые коттеджи имеют два этажа и содержат планировки, характерные для домов в предместьях европейских крупных городов.

Все земельные участки электрифицированы с расчетом максимальной нагрузки - 10 кВт на одно домовладение. В поселке «Федчино Лэнд» также будут сформированы центральные инженерные системы и коммуникации. Стоимость подключения к водопрововоду, канализации и газу традиционно для Подмосковья заложена в цену участка.

Инфраструктура коттеджного поселка «Федчино Лэнд»

Несмотря на то, что до Москвы от поселка «Федчино Лэнд» всего 50 минут езды по скоростной Новорижской трассе, большинство домовладений будет адаптировано под дачи для сезонного отдыха. Поэтому при создании инфраструктурной системы застройщик особое внимание уделил естественному окружению. В частности, в окрестностях жилого комплекса масштабная рекреационная зона, способствующая релаксации и открывающая множество вариантов для активного отдыха. Здесь построят детские и спортивные площадки, проложат пешеходные дорожки в лесу, оборудуют современный пляж на реке Озерна. На досуге домовладельцы смогут также арендовать плавсредство на соседней лодочной станции и даже взять напрокат коня в близлежащей конно-спортивной школе.

Несмотря на небольшие размеры, поселок имеет отличную систему внутренних дорог и общий выезд на близлежащее Новорижское шоссе. Проникновение посторонних на территорию комплекса «Федчино Лэнд» исключен: въезд сюда доступен только в одном месте сплошного забора - на КПП, которое постоянно охраняемое профессионалами одного из частных специализированных агентств (ЧОП).

Все поселки на карте