Баден – Баден

Поселок «Баден – Баден» разместился на Калужском шоссе в 12-ти километрах от МКАД, поблизости от деревни Десна. Поселок относится к объектам класса «премиум».

Главными преимуществами Калужской трассы считается развитая инфраструктура направления, хорошее состояние покрытия дорог, низкая загруженность трассы и высокая транспортная доступность.

Экология Калужского шоссе также уникальная. Здесь нет производственных предприятий, в связи с чем, район отличается хорошей экологической обстановкой. Это край живописных неповторимых ландшафтов, уникальной по своей самобытности и красоте русской природы. Славится Калужское направление и раскинувшимися на берегах семи рек смешанными лесами.

В процессе проектирования поселка «Баден – Баден» были учтены положительные ландшафтные характеристики. С 2-х сторон поселок окружают речки Незнайка и Десна. Территория имеет слегка холмистый рельеф. В центре разместился лесной небольшой массив. В окружении «Баден – Бадена» расположены смешанные лиственные и сосновые леса с многочисленными источниками, прудами и речушками.

Поселковые улицы спроектированы таким образом, чтобы владельцы коттеджей обитали в максимальной уединенности и тишине. В связи с этим окончанием большинства улиц являются тупики.

В Подмосковье поселок «Баден – Баден» открыл новую страницу в истории поселков класса «премиум». Его появление можно смело назвать стремлением перенести в Россию лучшее немецкое качество.

Особенности поселка «Баден – Баден»

Поселок состоит из тридцати девяти домов, площадью от четырехсот семидесяти до девятисот метров квадратных. Площадь участков - от двадцати пяти до сорока пяти соток. Двенадцать из участков имеют выход напрямую к рекам, а десять участков разместились на территории лесного массива.

Проекты представленных в поселке домов выполнены в двух вариантах – без цокольного этажа и с цокольным этажом. Качество строительства соответствует мировым высочайшим стандартам. Общепризнанная технология в виде монолитного каркаса и полуметровых кирпичных стен с утеплителем обеспечивает долговечность и прочность конструкции.

В качестве строительных материалов использовался кирпич/монолит. Дома сдаются под чистовую отделку. Снаружи дома облицованы натуральным камнем. Во всех домах установлены деревянные стеклопакеты. Крыши покрыты черепицей. По желанию хозяев возможно использование для покрытия крыши абсолютно эксклюзивных материалов – красного канадского кедра, деревянной из лиственницы, или из натурального сланца.

Коммуникации поселка «Баден – Баден»

Обеспечен коттеджный поселок всеми необходимыми коммуникациями, которые позволяют загородным жителям чувствовать себя на лоне природы максимально комфортно. Установленные в коттеджах системы газового отопления, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования отличаются высочайшим качеством, поскольку они являются продукцией известных мировых брендов.

Инфраструктура поселка «Баден – Баден»

Добраться в коттеджный современный поселок можно на автомобиле за десять – пятнадцать минут по Киевской трассе или Калужской.

В «Баден – Баден» имеется вся необходимая инфраструктура, которая позволяет жителям комфортно жить и отлично отдыхать. В поселке есть благоустроенный собственный пляж, аллеи для прогулок. Предполагается сооружение спортивных и игровых детских площадок. Также есть собственный поселковый магазин.

За безопасность жителей «Баден – Баден» отвечает служба охраны. По периметру поселка установлено высокое ограждение. На въезде в «Баден – Баден» обустроен контрольный пропускной пункт. Территория поселка патрулируется.