Акватория Истры

Чем больше в загородном поселении общественных территорий, тем оно комфортней. Этим требованиям полностью отвечает коттеджный поселок «Акватория Истры».

Он рассчитан на 220 домов и находится в 48-ми километрах от МКАД по Ленинградскому, Новорижскому или Пятницкому шоссе, близ деревни Лопотово, прямо на берегу Истринского водохранилища. Других открытых, незастроенных участков рядом с большой истринской водой не осталось. Поэтому нет недостатка в заказчиках.

Особенность коттеджного поселка «Акватория Истры»

Аренда и покупка загородного жилья в последнее время пользуется все большим спросом, а потому растет и цена на него. Соответственно, возрастает и уровень требований к загородному жилью. С трех сторон коттеджный поселок «Акватория Истры» общей площадью 76 Га окружен густым тенистым лесом. Коттеджи и таунхаусы размещены на участках от 0,15 до 0,53 Га. С востока подходит 5- километровая береговая линия. Архитектура домовладений выстроена таким образом, чтобы соблюдались нормы освещенности, это крайне важно для челолвеческого биоритма. Атмосферу целостности и гармонии создает оформление домов в спокойном, аккуратном стиле. Архитекторы учли все мелочи для повышения комфорта проживания в коттеджном поселке «Акватория Истры». Вместе с тем надо было сохранить уникальные природные особенности места, и это удалось.

Инфраструктура коттеджного поселка «Акватория Истры»

Хотя по нормам комфорта не менее 20 процентов от площади домовладений премиум-класса должны занимать благоустроенные зоны общественного пользования, в коттеджном поселке «Акватория Истры» на это отведено 40 процентов. Здесь территория разделена как бы на две зоны.

Первая зона жилая. К ней можно отнести административное здание с сервисными службами, мини- маркетом и баром, детский городок, открытый спортивный комплекс, благоустроенную прогулочную зону, ну и сами индивидуальные коттеджи.

Вторая зона клубная. К ней относим причальный понтонный комплекс на 30 гидроциклов и мини-яхт, спортивно-рыболовную базу, набережную с мощенными тротуарами, декоративным освещением и скамейками для отдыха, благоустроенный песчаный пляж с площадками для пляжного волейбола, многофункциональный общественно-торговый центр включающий: мини-маркет, аптеку, приемный пункт химчистки, прачечную, кафе, ресторан, 5 гостиничных номеров.

Ну и наконец оздоровительный центр с фито-баром, СПА по образцу тематического парка «Бани-Land». В перспективе вблизи поселка появится множество других инфраструктурных объектов. В пределах шаговой досягаемости можно будет найти конно-спортивную базу, мототрассу для квадроциклов, площадки для мини-гольфа, лодочную станцию, мини-гостиничный комплекс и т.п. Построят даже взлетно-посадочную полосу и ангар для легкомоторной авиации.

Коммуникации коттеджного поселка «Акватория Истры»

Подведено электричество, закончено строительство хозяйственной, бытовой и ливневой канализации, очистных сооружений. Поселок обеспечен газом и водой от собственного водозаборного узла с двумя скважинами. Каждый дом оснащен телефонной связью, интернетом и спутниковым телевидением. Поселок огражден общим забором, по периметру которого будет установлено круглосуточное наблюдение с помощью телекамер, территория патрулируется службой безопасности.

Все поселки на карте