Застройщик ГК ASG

История инвестиционной группы компаний «Эй Эс Джи» (ASG) берет свое начало 14 октября 1991г. – когда было зарегистрировано акционерное общество «Образование», получившее второй номер в государственном реестре акционерных обществ Республики Татарстан. Компания осуществляла подготовку специалистов для работы в условиях рыночной экономики, обучала основам предпринимательской деятельности, азам компьютерной грамотности, проводила семинары, лекции и консультации по инвестиционной деятельности и операциям на рынке ценных бумаг.

Постепенно расширяющаяся деятельность привела к появлению группы компаний «Образование», в которую вошли более десятка предприятий, работающих в сферах инвестиционной деятельности и ценных бумаг, недвижимости и строительства, консалтинга и брокериджа.

Развивая новое направление по работе с недвижимостью, «Образование» активно стало приобретать офисные и торговые объекты на аукционах, проводить операции обмена ценных бумаг на недвижимость, осуществлять реконструкцию и ремонт, проводить перепрофилирование приобретенных зданий, и сдавать их в аренду. Учитывая возрастающий интерес к недвижимости со стороны рейдерских структур и отсутствие четкого законодательства, защищающего интересы собственника, группа компаний уделяет особое внимание снижению рисков утраты собственности и ее защите от посягательств третьих лиц. Для консалтингового сопровождения деятельности предприятий группы, включая решение юридических, финансовых, бухгалтерских, кадровых и иных вопросов группа привлекает «Поволжский антикризисный институт» (ПАИ).

К концу 2000 года недвижимость стала составлять значительную часть активов группы компаний «Образование» и приносить стабильный высокий доход от сдачи ее в аренду. Кризис 1998 года показал, что инвестиции в недвижимость являются наиболее эффективными. Учитывая это, а также стагнацию на фондовом рынке, группа компаний свернула свою деятельность на фондовом рынке и направила кадровый потенциал на профессиональное освоение рынка недвижимости. В начале 2001 года Группа изменила свое наименование и стала выступать под новым брендом «Единая арендная система» (ЕАС).

Благодаря отлаженной и высокоэффективной системе по сдаче в аренду недвижимости «ЕАС» удалось привлечь множество собственников объектов недвижимости, которые передали объекты недвижимости ей в управление.

C 2005 года в Республике Татарстан началось формирование земельного рынка. В течение следующих лет Группа предприятий «Единая арендная система» приобрела земельные участки общей площадью более 20 тыс.га.

Перспектива освоения такого объема земель потребовала по-новому взглянуть на механизмы управления, осуществления и привлечения инвестиций. В качестве наиболее эффективной формы развития группы была выбрана модель создания паевых инвестиционных фондов под управлением собственной управляющей компании. В начале 2007 года была создана Управляющая компания «АС Менеджмент». 14 июня 2007 года был зарегистрирован Казанский земельный инвестиционный фонд, а 10 января 2008 года – Казанский рентный инвестиционный фонд. В состав паевых инвестиционных фондов были переданы основные активы группы компаний в виде объектов недвижимости и акций компаний группы, а перед управляющей компанией поставлена задача эффективного управления и создания «земельного банка».

В 2010 год группа компаний вошла в новом качестве и под новым брендом «АС ГРУПП»: с обновленной, понятной и прозрачной структурой управления, с совокупной рыночной стоимостью активов более 20 млрд.руб., в составе которой недвижимость общей площадью 300 тыс.кв.м. и земельные участки общей площадью более 25 тыс.га.

Основным регионом для инвестиций группы является Татарстан. Вместе с тем, ASG планируется реализация ряда проектов в других регионах России и за рубежом в области жилой недвижимости с целью изучения опыта и использования полученной практики в развитии регионального рынка недвижимости Татарстана. В планах группы компаний также вывести паи инвестиционных фондов на российский и международный фондовые рынки.

Для позиционирования группы компаний на зарубежных рынках, привлечения широкого круга инвесторов и арендаторов было принято решение изменить наименование группы компаний на «ASG» («Эй Эс Джи»), образованное от AS Group.