Южные Горки

Строящийся коттеджный поселок «Южные Горки» - уникальное предложение для всех, кто желает поселиться в исторической местности Подмосковья на лоне первозданной природы и в непосредственной близости от столицы.

Поселок окружен крупным массивом естественного смешанного леса, изолирующего жилища от шума магистрали и смога мегаполиса. Поблизости находится культурно-исторический заповедник «Горки Ленинские» с бывшей усадьбой вождя мирового пролетариата.

Сегодня застройщик предлагает к продаже просторные земельные участки без подряда для строительства коттеджей. Возведенные дома сразу же могут быть электрифицированы и подключены к централизованным системам коммуникаций.

Согласно проекту, коттеджный поселок «Южные Горки» после окончания строительных работ будет иметь удобную систему выездов, ряд инфраструктурных учреждений и полностью благоустроенные территории общественного пользования. Немаловажно, что застройщик предоставляет клиентам возможность приобретения земельного участка по ипотечной схеме (путем получения кредита в одном из банков-партнеров).

Особенности коттеджного поселка «Южные Горки»

Территория коттеджного поселка «Южные Горки» занимает площадь 25,5 Га, при этом общая площадь земельных участков составляет 21,4 Га, остальное пространство отведено под зоны общественного пользования, дороги и сооружения инфраструктурного назначения. Размеры представленных к продаже участков варьируют в широком диапазоне (от 8 до 15 соток).

Участки профессионально размежеваны, при покупке владелец получает документы о правах землевладения, кадастровый паспорт надела и официальное разрешение на проведение индивидуального жилищного строительства малоэтажного формата.

Согласно проведенной геологической экспертизе, на реализуемых участках отсутствуют ползущие почвы и грунтовые воды, протекающие близко к поверхности. Кроме того, земля в данной местности характеризуется платообразным рельефом без резких перепадов угла наклона. Таким образом, землевладелец имеет возможность строительства зданий любой сложности.

Для будущих коттеджей уже созданы коммуникации: ко всем участкам проведен магистральный газопровод, водоснабжение (от автономной скважины) и канализационная система. Согласно электрификационным характеристикам, максимальная нагрузка на один двор составляет 15 кВт.

Инфраструктура коттеджного поселка «Южные Горки»

На территории коттеджного поселка «Южные Горки» предусмотрено строительство инфраструктурного комплекса, включающего магазины товаров широкого потребления и спектр необходимых услуг. В зонах общественного пользования будут созданы детские и спортивные площадки, а также – рекреативные зоны.

Особое внимание в проекте уделено удобству автомобильного движения: жилая зона поселка образует практически правильный прямоугольник, разделенный системой дорог с твердым покрытием и выездами от каждого участка.

Коттеджный комплекс огорожен надежным забором с охраняемым выездом в сторону Каширского шоссе. Контроль посещений и постоянное видеонаблюдение осуществляется силами сотрудников ЧОП.

Более широкий ассортимент товаров и услуг, а также полный спектр социального обслуживания находится в соседнем городе Видное. В частности, здесь находится 9 школ, детские сады, техникум, институт и несколько медицинских центров. Также в этом населенном пункте расположено множество развлекательно-спортивных заведений, а торговые центры не уступают по качеству столичным.