Маленькая Италия

Загородный коттеджный поселок «Маленькая Италия» не только очень уютный и комфортный, но и может побороться за звание самого неординарного жилого комплекса Подмосковья.

Находится он в знаменитом экологически чистом Истринском районе близ поселка Павло-Слободское. Здесь, всего в 19 км от Москвы, создан настоящий итальянский городок с улицами и площадями, фонтанами и парком – ничем не уступающий Риму или Неаполю.

Особого внимания заслуживает территориальное расположение поселка: окруженный старинным лесом, он скрыт от посторонних глаз и городского шума, даря хозяевам покой и домашний уют. Поблизости находится знаменитое Истринское водохранилище с пляжной зоной, каскад лесных озер, грибные ложбины и земляничные поляны.

Устройство территории в самом поселке «Маленькая Италия» - не менее привлекательно: зоны общественного пользования выполнены в Средиземноморском стиле и, действительно, напоминают итальянские портовые города.

Будущий домовладелец самостоятельно может выбрать в доме какого типа ему бы хотелось жить: вилле-коттедже, современном таунхаусе или огромной роскошной резиденции. Все дома построены на совесть с применением качественных материалов и новейших технологий.

Сочетание оригинальности, комфорта, хорошего транспортного сообщения с Москвой и обширной инфраструктуры, делает этот коттеджный поселок весьма перспективным для ценителей загородной жизни.

Особенности коттеджного поселка «Маленькая Италия»

Территория поселка «Маленькая Италия» - около 28 Га. Здесь обустроено 114 землевладений. Проектом предусмотрено строительство 3 основных типов жилья: 74 вилетты (аналог таунхауса от 346 кв.м.), 38 вилл (коттеджи от 460 кв.м.) и 2 резиденции (роскошные особняки под индивидуальные требования клиента). Под жилье выделяется и земельный участок от 4 соток до 1,5 Га. Все дома – кирпичные, построенные на фундаменте из монолитной армированной плиты. Архитектурное решение направлено на максимальное сходство с уголком провинциальной Италии. Виллы и вилетты имеют характерный фасадный декор и отделку из камня или цветной штукатурки. Интересно, что планировки жилищ также созданы в соответствии с традиционным итальянским домом в пригороде.

Приобретая любой из домов, домовладельцу предоставляется возможность пользоваться услугами всех инженерных систем поселка «Маленькая Италия». Здесь сформирована артезианская скважина для подачи воды, проложена канализационная система, проведена газовая магистраль и построена мощная трансформаторная подстанция.

Инфраструктура коттеджного поселка «Маленькая Италия»

На отсутствие достаточной инфраструктуры жителям комплекса «Маленькая Италия» грешить не придется: она здесь обширная и разноплановая. Прямо на территории поселка создана масштабная рекреационная зона с прогулочными тропинками, искусственным водоемом, парком, беседками и игровыми площадками. Настоящей гордостью поселка является уникальная по структуре открытая летняя сцена и весьма неплохой ресторан.

В пределах пешей доступности находится огромный торгово-развлекательный центр «Павлово Подворье». Здесь есть все на любой случай: продукты и бытовая химия, одежда и корма для животных, фитнес-центр и кинотеатр, салон SPA и медицинский центр, сауна и кафе…

Для домовладельцев с детьми весьма существенным фактором является наличие поблизости хорошей школы, детского сада и центра детского досуга. Немаловажным моментом является также надежная система безопасности и продуманная внутренняя транспортно-пешеходная зона.

Все поселки на карте