Графские пруды

Современный благоустроенный коттеджный поселок «Графские пруды» построен в глубине естественной лесопарковой территории Наро-Фоминского района.

Согласно принятой концепции, ЖК застраивался коттеджами элит-уровня и многочисленными инфраструктурными центрами. На сегодняшний день населенный пункт находится на стадии завершающих строительных работ. В соответствии с заявленным сроком, загородный комплекс будет полностью готов к проживанию и введен в эксплуатацию.

Коттеджный поселок «Графские пруды» расположен на большой поляне, со всех сторон прилегающей к старому реликтовому лесу. Добраться до загородного комплекса от МКАД можно всего за 20 минут по скоростному Киевскому шоссе. В центральной части территории ЖК расположен чудесный пруд с общественной зоной отдыха вдоль берега. Благодаря естественному растительному заграждению, в поселке сформировался особый микроклимат: ветра практически нет, а воздух напитан ароматом хвои, листьев и грибов. Близость водоема гарантирует жителям коттеджей естественную свежесть.

Застройщик изначально ориентировался на формирование респектабельного поселка, поэтому жилища здесь построены из лучших материалов, архитектурная составляющая выполнена в богатом современном стиле, общественные территории всесторонне благоустроены, а инновационные инженерные системы обеспечат максимальный комфорт будущим домовладельцам.

Особенности коттеджного поселка «Графские пруды»

В основе архитектурного замысла жилого комплекса лежит набирающий популярность принцип органической гармонии Фрэнка Райта. К особенностям данной концепции можно отнести простоту геометрических форм зданий, обширное остекление, доминирование натуральных материалов и минимальные изменения ранее существовавшего здесь ландшафта. Коттеджный поселок «Графские пруды» обладает отличной проезжей частью и шикарной рекреационной зоной.

Населенный пункт «Графские пруды» занимает значительную площадь овальной формы, содержащую порядка 130 шикарных домовладений размерами от 250 до 1500 кв. м. Дома возводились по традиционной монолитно-кирпичной технологии. Толщина внешних стен и внутренних перегородок с дополнительным использованием лучших утеплительных материалов, гарантирует прекрасное сохранение микроклимата и звуконепроницаемости в доме. В качестве внешней отделки использовалась кладка декоративной плиткой, обводки и врезки из натурального камня, а также оформительные работы из цветной венецианской штукатурки.

Придомовые территории облагорожены саженцами голубой ели и аккуратно подстриженным газоном. Также на каждом земельном участке предусмотрен гараж, достаточно просторный для 2 легковых автомобилей.

Инфраструктура коттеджного поселка «Графские пруды»

Все коммуникации элитного загородного комплекса централизованы. Поступление воды в квартиры осуществляется при помощи 2 сформированных на территории поселка

артезианских скважин. Также здесь проложена система водостока и очистки вод. В коттеджи проведен газ, давление которого соответствует требованию установленным в домовладениях котлов индивидуального отопления, немецкой фирмы «Viessmann». К поселку подведена двужильная электролиния мощностью 20 МВт; на один земельный участок полагается 20 кВт, но при исчерпании лимита его можно докупить. Также в коттеджный поселок «Графские пруды» проведена линия оптико-волоконной связи, благодаря чему в домах можно подключить высокоскоростное Интернет-соединение.

Коттеджный поселок «Графские пруды» предусматривает отлично развитую инфраструктуру. В центре ЖК расположен пруд, на берегу которого оборудован летний пляж, лодочная станция и кафе. Также территория загородного комплекса обеспечена услугами магазина, аптеки, медпункта, химчистки, автомойки, гостевой парковки и т. д.

Все поселки на карте