К весне процент по ипотеке вырастет до 12,5%

Большинство экспертов в сфере недвижимости прогнозируют повышение ставок по ипотечным кредитам уже этой весной. Предполагаемый и вполне реальный уровень составит в среднем от 11 до 12,5% годовых.

Самые низкие процентные ставки сохранятся по льготным программам с участием государственного субсидирования. Остальные превысят средний уровень на 1,5-2% уже в ближайшее время.

Что говорят эксперты:

• 12%. Такую ставку по ипотеке прогнозируют в ближайшее время аналитики банковского сектора НРА (Национальное Рейтинговое Агентство);
• 11%. К этой цифре склоняются специалисты агентства по рейтингам «Эксперт РА». Они считают, что ставки поднимутся к середине календарного года;
• 12,5%. Группа финансовых рейтингов АКРА считает, что данный уровень ставок самый минимальный, который нас ждет уже весной 2022 года;
• 11%. Агентство НКР не допускают сильного повышения ставок по ипотечным кредитам и прогнозируют повышение этой весной до данного значения.

Все аналитики и эксперты сходятся во мнении, что повышение средней ставки по ипотеке произойдет текущей весной, то есть в самое ближайшее время.

Что повлияет на увеличение ипотечной ставки

1. Увеличение Центробанком России ключевой ставки. Очередное повышение ставки оказывает прямое влияние на поднятие процентов по ипотечным продуктам банковским сектором. Чем больше вырастет ключевая ставка, тем больше увеличится ставка по кредитам;
2. Уменьшение количества государственных программ кредитования. Программы льготного ипотечного кредитования начинают сворачивать. Это несомненно влияет на среднюю ставку по кредитам;
3. Ужесточение монетарной политики. Проводимая государством политика ужесточения влияет на повышение ключевых ставок и как следствие на увеличение процентов по кредитам;
4. Продолжающийся разгон инфляции. Ситуация в экономике страны никак не может стабилизироваться, и инфляция растет стремительными темпами. Этот фактор также влияет на рост ставок по ипотекам.

Данные факторы самым прямым образом влияют на размер ставок по кредитам и в ближайшее время ситуация в лучшую сторону не изменится. А это значит, что ставки по ипотечным продуктам будут расти.

Эксперты сходятся во мнении, что до 2023 года ситуация в банковском секторе не изменится. Понижения ставок не произойдет, а вот повышение более чем реально.

Получили материнский капитал? Не спешите потратить его на приобретение квартиры

Размер материнского капитала в 2022 году составляет 524...

Хотите получить гектар земли бесплатно? Рассказываем как

Госпрограмма «Арктический гектар» была запущена летом...