Изумрудные Холмы

Строительство нового коттеджного поселка «Изумрудные Холмы» - один из самых масштабных проектов на современном рынке недвижимости Подмосковья. Расположенный в 50 км от МКАД по Каширскому шоссе (трасса М4), жилой комплекс будет соответствовать самым высоким европейским стандартам по качеству предлагаемого жилья, уровню инфраструктурной системы и объему транспортного сообщения.

Согласно проекту, предлагаемые коттеджи будут созданы только из безопасных натуральных материалов с использованием современных методик строительства. Площадь домов достаточно просторная для комфортного проживания даже больших семей. Жилища будут снабжены полным комплексом инженерных систем, которые были оборудованы в поселке до начала строительства.

На территории общественного пользования будет создана развитая инфраструктурная сеть, включающая развлекательные заведения, учреждения торговли и сферы услуг. Поселок «Изумрудные Холмы» огорожен по периметру и въезд в него возможен только через охраняемый КПП.

Особенности коттеджного поселка «Изумрудные Холмы»

Общая площадь коттеджного поселка «Изумрудные Холмы» составляет 48 Га. Жилая зона будет представлена 170 домовладениями, расположенными на участках площадью 12 – 16 соток.

Проект предусматривает 6 типов 2-этажных коттеджей, различных по архитектуре и площади (95-181 кв.м.). Высота потолков составляет - 2,7 м. Дома возводятся на монолитном железобетонном фундаменте: подобная методика весьма популярна при создании пригородного европейского жилья. Строительство осуществляется согласно немецкой каркасно-панельной технологии с акцентом не энергосбережение. Каркас выполнен из соснового клееного бруса. Общая структура стен - многослойная и включает в себя утеплитель УРСА, 12-мм стружечные плиты, гидроизолирующие пленки и внутреннюю отделку гипсокартоном. Внешняя поверхность стен дополнительно утеплена пенопластом. Отделка осуществляется посредством цветной штукатурки. Кровля выполняется на основе деревянной системы стропил с использованием гидро- и пароизоляционных материалов. Внешняя крыша строится из бельгийской металлочерепицы. Такая конструкция не только надежна, но и имеет высокий коэффициент тепло- и шумоизоляции.

Во всех коттеджах застройщик устанавливает качественные металлопластиковые окна с двойными стеклопакетами и выполняет комплекс первичных отделочных работ. Коттеджи продаются со свободной планировкой (внутренние перегородки отсутствуют).

Инфраструктура коттеджного поселка «Изумрудные Холмы»

Территориально поселок «Изумрудные Холмы» расположен в тихой экологической зоне, в окружении живописной холмистой местности, покрытой естественными массивами березовых рощ. Несмотря на явную изоляцию от шумных магистралей, комплекс имеет прекрасное транспортное сообщение – удобная система выездов на новое Каширское шоссе позволяет добраться до Москвы менее чем за час. Альтернативный вариант – железнодорожная станция, расположенная в 2 м от поселка.

На территории жилого комплекса будут обустроены зоны отдыха, прогулочные аллеи и пункты питания. При въезде в поселок «Изумрудные Холмы» построен небольшой торговый центр, где наряду с товарами первой необходимости домовладельцам предложат широкий ассортимент дополнительных услуг (отделение банка, банкоматы, кафе, аптека, парикмахерская и многое другое).

В поселке построен полный спектр инженерных и коммуникационных систем. Предпродажное состояние любого из коттеджей включает в себя электрификацию (максимальная нагрузка – 15 кВт), водоснабжение из индивидуальной скважины и современную канализационную систему, требующую технического обслуживания 1 раз в 2 года. Для отопления домов проведена газовая магистраль.