Ивановское

Поселок отделен от трассы плотным массивом смешанного леса, входящего в состав РосЛесФонда. Естественный зеленый барьер фильтрует выхлопы и оказывает шумоизолирующий эффект, гарантируя наличие чистого воздуха и здорового микроклимата в поселке.

В целом, по Новорижское направлению нет ни одного загрязняющего атмосферу производства, поэтому экология здесь весьма благополучна. Кроме того, с одной стороны границы поселка вплотную примыкают к берегу реки Истра, где оборудован полноценный песчаный пляж для летнего времяпрепровождения.

Домовладения в поселке «Ивановское» характеризуются высоким качеством строительства и натуральными составляющими коттеджей. Планировка домов соответствует мировым стандартам загородного жилья. Приусадебные участки достаточно большие, чтобы находиться на дистанции с соседями и сформировать обширную зону приватности.

Для повышения уровня комфорта на территории комплекса создана обширная инфраструктура: сформирована торговая зона, проложены внутренние дороги, облагорожена территория общего пользования.

Близость к Москве, максимум уюта и великолепное природное окружение делают этот жилой комплекс одним из самых перспективных на рынке подмосковной недвижимости.

Особенности коттеджного поселка «Ивановское»

Коттеджный поселок «Ивановское» расположен на 20 Га. Площадка для застройки некогда была деревней, а частично - опушкой леса. При создании инфраструктуры и участков, застройщик старался минимально изменять вид территории, поэтому во многих дворах остались старые деревья, придающие комплексу натуральности и колорита. На данный момент все работы в поселке закончены, участки реализованы, а продажи жилья проводятся на вторичном рынке недвижимости.

Всего в поселке – 72 домовладения. Коттеджи расположены на участках от 10 до 25 соток. Превалирующая часть существующих домов построены хозяевами самостоятельно по индивидуальному проекту, поэтому какая-либо общая концепция в архитектуре жилой зоны отсутствует. Тем не менее, ввиду элитности поселка, домовладельцы принадлежат к состоятельным слоям общества и дома здесь построены по высшему разряду. Большинство коттеджей возведено из кирпича на монолитной плите, некоторая часть домов представляют собой традиционные срубы внушительного размера. Практически во всех дворах сформированы персональные зоны (сады камней, дизайнерские ландшафты, искусственные водоемы, бассейны, сады и пр.).

Инфраструктура коттеджного поселка «Ивановское»

Инфраструктура жилого комплекса «Ивановское» вполне соответствует современным понятиям о загородном поселке бизнес-класса. Просторные территории общего пользования полностью благоустроены: здесь созданы газоны, цветники, клумбы, рукотворные ландшафты. Рекреативная зона включает спортивные и игровые площадки, дорожки для прогулок и бега, места для отдыха и площадки для пикников.

Дороги внутри поселка проложены таким образом, чтобы любой домовладелец мог без труда выехать на пригородное шоссе за считанные минуты. В целом, дорога до столицы не займет и 10 минут. Пешеходные зоны проложены весьма рационально и позволяют быстро выйти на берег Истры или к лесопарковой зоне.

В поселке «Ивановское» создана система центральных коммуникаций и сформирована эксплуатационная служба, следящая за исправностью инженерных систем в домах. Территория огорожена и въехать в поселок, минуя КПП с дежурными охранниками, практически невозможно.